HOTĂRÂREA NR.327
privind vânzarea prin licitație publică a unui imobil – teren în suprafață de 99 m.p.

Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 21 octombrie 2022, la care participă 17 consilieri din cei 23 în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.31565 din data de 19.07.2022, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind:
- dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 584 mp situat în zona Ostroveni, înscris în Cartea Funciară nr. 49256 în 2 (două) loturi astfel:
a) Lotul 1 - Teren afectat de amenajarea bulevardului Dem Rădulescu în suprafață de 485 mp – identificat ca lot 1 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire - anexa nr.1;
b) Lotul 2 - Teren neafectat de amenajarea bulevardului Dem Rădulescu în suprafață de 99 mp – identificat ca lot 2 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire - anexa nr.1.
- trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a imobilului – teren în suprafață de 99 mp;
- valorificarea prin vânzare la licitație publică a imobilului - teren;
- însușirea raportului de evaluare a proprietății imobiliare - anexa nr.2;
- aprobarea prețului de pornire la licitație de 24.468 lei, stabilit ca valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de evaluare și valoarea de inventar a imobilului – teren;
- aprobarea documentației de atribuire a contractului de vânzare- cumpărare (caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente) a imobilului – teren, conform anexei nr.3;
- aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor, care va fi formată din 7 (șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local, un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul aparatului de specialitate al primarului;
- desemnarea de către Consiliul Local a 3 (trei) reprezentanți și a 3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor, ce va fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului;
- împuternicirea Primarului ca personal sau prin persoane desemnate, să semneze actul de dezmembrare, precum și contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică;
- cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, vor fi suportate de cumpărător, iar cheltuielile ocazionate de încheierea actului de dezlipire în formă autentică vor fi suportate din bugetul local;
Văzând Raportul nr.31859 din data de 21.07.2022, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și ținând seama de propunerile formulate în plenul ședinței privind desemnarea a 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local în comisia de evaluare a ofertelor, respectiv doamna Dobrete Florentina Adina, domnul Nuică Ionuț Eduard și doamna Argeșanu Irina Maria, precum și a 3 (trei) membri supleanți, respectiv domnul Savu Adrian Nicușor, domnul Popa Valentin Adrian și domnul Lețu Fănel;
Având în vedere că prin Hotărârea nr.250/2005, Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea a aprobat începerea procedurilor premergătoare exproprierii pentru cauză de utilitate publică a unui teren în suprafață totală de 36350 mp, situat în zona Ostroveni pentru realizarea obiectivului de investiții “Prelungirea bulevardului Tineretului spre Sud, de la intersecția cu strada Lucian Blaga până la intersecția cu strada Ostroveni”, respectiv Bulevardul Dem Rădulescu – Tronson I, iar prin Hotărârea nr. 96/29 iunie 2007 Consiliul Județean a declarat ca fiind de utilitate publică de interes local lucrarea “Prelungirea bulevardului Tineretului spre Sud, de la intersecția cu strada Lucian Blaga până la intersecția cu strada Ostroveni”, obiectiv de investiții finalizat în anul 2009, conform Procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 3302/29.01.2009; unul din terenurile achiziționate pentru realizarea Bulevardului Dem Rădulescu – Tronson I este imobilul teren, având numărul cadastral 49256, în suprafață totală de 584 mp, care a intrat în patrimoniul municipiului prin cumpărare, iar în urma realizării obiectivului de investiții mai sus amintit, a fost afectată de amenajarea bulevardului Dem Rădulescu doar suprafața de 485 mp, rămânând în afara acestuia o suprafață de 99 m.p; terenul în suprafață de 99 m.p a fost înscris în inventarul bunurilor aparținând domeniului public al municipiului cu valoarea de 8.222 lei și face parte din bunul cu numărul de inventar DP00213, în suprafață totală de 41.327,05 mp.;
Ținând seama de faptul că așa cum rezultă din Certificatul de Urbanism pentru informare în vederea evaluării nr. 663/17800/26.04.2022, terenul este situat în intravilanul municipiului, are categoria de folosință pășune, are acces la drum public și la utilități, se învecinează la vest cu b-dul Dem Rădulescu și este traversat de linia electrică aeriană de înaltă tensiune și conform PUG are regimul economic de : I7 -V2 – spații verzi pentru agrement; în prezent terenul este spațiu verde și nu este înscris în Registrul Local al Spațiilor Verzi aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 9/22.01.2019, astfel cum a fost modificată ulterior;
În temeiul prevederilor art.361 alin.(2) și art. 363, din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 879, alin. (2) și art. 888 din Legea 287/2009 privind codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale art. 135 alin. (1) lit. a) și art.134 din Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară;
În baza art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b), art.139, alin.(2) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Procedându-se în conformitate cu prevederile art.139, alin.(6) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, înregistrând o neparticipare la vot și întrunind:
- 16 voturi ”pentru” desemnarea doamnei Dobrete Florentina Adina ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Nuică Ionuț Eduard ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea doamnei Argeșanu Irina Maria ca membru, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Savu Adrian Nicușor ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Popa Valentin Adrian ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Lețu Fănel ca membru supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
Întrunind 17 voturi “pentru” proiectul de hotărâre, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art.1. Se aprobă dezmembrarea imobilului teren în suprafață de 584 mp situat în zona Ostroveni, înscris în Cartea Funciară nr. 49256 în 2 (două) loturi astfel:
a) Lotul 1 - Teren afectat de amenajarea bulevardului Dem Rădulescu în suprafață de 485 mp – identificat ca lot 1 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
b) Lotul 2 - Teren neafectat de amenajarea bulevardului Dem Rădulescu în suprafață de 99 mp – identificat ca lot 2 în Planul de amplasament și delimitare cu propunerea de dezlipire anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a imobilului – teren în suprafață de 99 m.p, descris la art.1, litera b).
Art.3. Se aprobă valorificarea prin vânzare la licitație publică a imobilului – teren descris la art. 2.
Art.4. Se însușește raportul de evaluare a proprietății imobiliare - anexa nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.5. Se aprobă prețul de pornire la licitație de 24.468 lei, stabilit ca valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de evaluare însușit la art. 4 și valoarea de inventar a imobilului – teren.
Art.6. Se aprobă documentația de atribuire a contractului de vânzare- cumpărare (caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente) a imobilului – teren descris la art.2, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre.
Art.7. (1) Componența comisiei de evaluare a ofertelor va fi formată din 7 (șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local, un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul aparatului de specialitate al primarului.
(2) Se aprobă desemnarea de către Consiliul Local a 3 (trei) reprezentanți și a 3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor, ce va fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului, după cum urmează:
A. membri:
a) doamna Dobrete Adina Florentina;
b) domnul Nuică Ionuț Eduard;
c) doamna Argeșanu Irina Maria;
B. Membri supleanți:
a) domnul Savu Adrian Nicușor;
b) domnul Popa Valentin Adrian;
c) domnul Lețu Fănel.
Art.8. Se împuternicește Primarul ca, personal sau prin persoane desemnate, să semneze actul de dezmembrare, precum și contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Art.9. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, vor fi suportate de cumpărător, iar cheltuielile ocazionate de încheierea actului de dezlipire în formă autentică vor fi suportate din bugetul local.
Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală.
Art.11. Prezenta hotărâre se dă publicității și se comunică:
• Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
• Primarului municipiului;
• Direcţiei Dezvoltare Locală;
• Direcției Economico-Financiare;
• Direcției Investiții și Achiziții Publice.



PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,     CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Iuliana-Maria POPESCU                 SECRETAR GENERAL,
                                                                jurist Ion DIDOIU




Râmnicu Vâlcea, 21 octombrie 2022


Întreaga hotărâre scanată (în format .pdf)