HOTĂRÂREA NR.328
privind vânzarea prin licitație publică a unui imobil – teren în suprafață de
924 m.p.
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 21 octombrie 2022, la care participă 17 consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.31566 din data de 19.07.2022, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind:
- trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a imobilului –
teren cu numărul cadastral 35873, în suprafață de 924 mp, situat în str.
Ostroveni, la intersecția cu bulevardul Dem Rădulescu, înscris în Cartea
Funciară a municipiului nr. 35873 – identificat în Planul de amplasament și
delimitare;
- valorificarea prin vânzare la licitație publică a imobilului – teren mai sus
menționat;
- însușirea raportului de evaluare a proprietății imobiliare;
- aprobarea prețului de pornire la licitație de 442.360 lei, stabilit ca
valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de
evaluare și valoarea de inventar a imobilului – teren;
- aprobarea documentației de atribuire a contractului de vânzare- cumpărare
(caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente) a
imobilului – teren;
- aprobarea componenței comisiei de evaluare a ofertelor, care va fi formată din
7 (șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local,
un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui
nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul
aparatului de specialitate al primarului;
- desemnarea de către Consiliul Local a 3 (trei) reprezentanți și a 3 (trei)
membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a ofertelor, ce va
fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului;
- împuternicirea Primarului ca personal sau prin persoane desemnate, să semneze
contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică;
- cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare în
formă autentică, vor fi suportate de cumpărător;
Văzând Raportul nr.31857 din data de 21.07.2022, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică
locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și ținând seama de propunerile
formulate în plenul ședinței privind desemnarea a 3 (trei) reprezentanți ai
Consiliului Local în comisia de evaluare a ofertelor, respectiv doamna Dobrete
Florentina Adina, domnul Nuică Ionuț Eduard și doamna Argeșanu Irina Maria,
precum și a 3 (trei) membri supleanți, respectiv domnul Savu Adrian Nicușor,
domnul Popa Valentin Adrian și domnul Lețu Fănel;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.250/2005, Consiliul Local al
municipiului Râmnicu Vâlcea a aprobat începerea procedurilor premergătoare
exproprierii pentru cauză de utilitate publică a unui teren în suprafață totală
de 36350 m.p., situat în zona Ostroveni pentru realizarea obiectivului de
investiții “Prelungirea bulevardului Tineretului spre Sud, de la intersecția cu
strada Lucian Blaga până la intersecția cu strada Ostroveni”, respectiv
Bulevardul Dem Rădulescu – Tronson I, iar prin Hotărârea nr. 96/29 iunie 2007
Consiliul Județean a declarat ca fiind de utilitate publică de interes local
lucrarea “Prelungirea bulevardului Tineretului spre Sud, de la intersecția cu
strada Lucian Blaga până la intersecția cu strada Ostroveni”, obiectiv de
investiții finalizat în anul 2009, conform Procesului verbal de recepție la
terminarea lucrărilor nr. 3302/29.01.2009; imobilul - teren având numărul
cadastral 35873, în suprafață totală de 924 mp, situat la intersecția
bulevardului Dem Rădulescu cu strada Ostroveni, a intrat în patrimoniul
municipiului conform Sentinței Civile nr. 521/2008, pronunțată de Tribunalul
Vâlcea în dosarul nr. 4349/90/2007, rămasă definitivă și irevocabilă prin
Decizia nr. 6760/2009 pronunțată de Înalta Curte de Casație și Justiție, prin
care s-a dispus ca, pe lângă suprafața efectiv necesară obiectivului pentru care
se face exproprierea, să fie expropriat și terenul în suprafață de 917,84 mp
(suprafața rezultată în urma întocmirii documentației tehnice de cadastru și
înscrisă în Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 713/23.02.2009 fiind de
924 mp);
Având în vedere că terenul în suprafață de 924 mp a fost înscris în inventarul
bunurilor aparținând domeniului public al municipiului cu valoarea de 442.360
lei și face parte din bunul cu numărul de inventar DP00213, în suprafața totală
de 41.327,05 mp. și nu este înscris în Registrul Local al Spațiilor Verzi
aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 9/22.01.2019, astfel cum a fost
modificată ulterior, iar până la această dată consiliul local nu i-a stabilit o
destinație de utilitate publică; de asemenea, așa cum reiese din Certificatul de
Urbanism pentru informare în vederea evaluării nr. 661/17801/26.04.2022, terenul
este situat în intravilanul municipiului, are categoria de folosință arabil, are
acces la drum public și la utilități, este traversat de linii electrice aeriene,
fiind amplasat pe acesta un stâlp electric, iar conform Planului Urbanistic
General în partea de sud a proprietății este traversat de strada Ostroveni,
profil 3 și are regimul economic de: I7 -V2 – spații verzi pentru agrement;
În temeiul prevederilor art.361 alin.(2) și art. 363, din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b), art.139, alin.(2) și
art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019
privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Procedându-se în conformitate cu prevederile art.139, alin.(6) din Ordonanța de
Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare, înregistrând o neparticipare la vot și întrunind:
- 16 voturi ”pentru” desemnarea doamnei Dobrete Florentina Adina ca membru,
propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139,
alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Nuică Ionuț Eduard ca membru, propunere
care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139, alin.(1)
din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea doamnei Argeșanu Irina Maria ca membru,
propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139,
alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Savu Adrian Nicușor ca membru supleant,
propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139,
alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Popa Valentin Adrian ca membru
supleant, propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în
art.139, alin.(1) din actul normativ menționat;
- 16 voturi ”pentru” desemnarea domnului Lețu Fănel ca membru supleant,
propunere care a întrunit numărul numărul minim de voturi prevăzut în art.139,
alin.(1) din actul normativ menționat;
Întrunind 17 voturi “pentru” proiectul de hotărâre, 0 voturi “împotrivă” și 0
abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului
a imobilului – teren cu numărul cadastral 35873, în suprafață de 924 mp, situat
în str. Ostroveni, la intersecția cu bulevardul Dem Rădulescu, înscris în Cartea
Funciară a municipiului nr. 35873 – identificat în Planul de amplasament și
delimitare - Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă valorificarea prin vânzare la licitație publică a imobilului –
teren descris la art.1.
Art.3. Se însușește raportul de evaluare a proprietății imobiliare - anexa nr.2
la prezenta hotărâre.
Art.4. Se aprobă prețul de pornire la licitație de 442.360 lei, stabilit ca
valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de
evaluare însușit la art.3 și valoarea de inventar a imobilului – teren.
Art.5. Se aprobă documentația de atribuire a contractului de vânzare- cumpărare
(caietul de sarcini, fișa de date, formularele și modelele de documente) a
imobilului – teren descris la art. 1, conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre.
Art.6. (1) Componența comisiei de evaluare a ofertelor va fi formată din 7
(șapte) membri, după cum urmează: 3 (trei) reprezentanți ai Consiliului Local,
un reprezentant al Administrației Județene a Finanțelor Publice Vâlcea, al cărui
nume va fi comunicat ulterior prin adresă și 3 (trei) persoane din cadrul
aparatului de specialitate al primarului.
(2) Se aprobă desemnarea de către Consiliul Local a 3 (trei) reprezentanți și a
3 (trei) membri supleanți care să facă parte din comisia de evaluare a
ofertelor, ce va fi numită prin Dispoziția Primarului municipiului, după cum
urmează:
A. membri:
a) doamna Dobrete Adina Florentina;
b) domnul Nuică Ionuț Eduard;
c) doamna Argeșanu Irina Maria;
B. Membri supleanți:
a) domnul Savu Adrian Nicușor;
b) domnul Popa Valentin Adrian;
c) domnul Lețu Fănel.
Art.7. Se împuternicește Primarul ca, personal sau prin persoane desemnate, să
semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Art.8. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare
în formă autentică vor fi suportate de cumpărător.
Art.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.10. Prezenta hotărâre se dă publicității și se comunică:
• Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
• Primarului municipiului;
• Direcţiei Dezvoltare Locală;
• Direcției Economico-Financiare;
• Direcției Investiții și Achiziții Publice.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Iuliana-Maria POPESCU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 21 octombrie 2022
Întreaga hotărâre scanată (în format .pdf)