HOTĂRÂREA NR. 226
privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z. și R.L.U ”Desființare
construcții existente și construire imobil cu funcțiuni mixte, amplasament
Municipiul Rm. Vâlcea, strada Gib Mihăescu nr.38”, inițiatori SC SAP BUILDING
SRL, Potop Marinică și Potop Florica, Ștefan Nicolae și Ștefan Marinela
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 29 august 2025, la care participă 20 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.31634 din data de 21.08.2025, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism P.U.Z și R.L.U.
”Desființare construcții existente și construire imobil cu funcțiuni mixte,
amplasament Municipiul Rm. Vâlcea, strada Gib Mihăescu nr.38”, inițiatori SC SAP
BUILDING SRL, Potop Marinică și Potop Florica, Ștefan Nicolae și Ștefan
Marinela;
Văzând Raportul nr. 31637 din data de 21.08.2025, întocmit de Direcția Urbanism,
precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică
locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor și nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea
lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală,
conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Având în vedere avizul favorabil nr.31 din 15.10.2024 al Comisiei Tehnice
Consultative de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, precum şi avizul tehnic
nr.214 din 18.08.2025 al Arhitectului Şef, şi ţinând seama de faptul că, în
vederea aprobării, au fost obţinute avizele și acordurile prevăzute de
legislaţia în vigoare şi în certificatul de urbanism nr.1104/29287 din
14.08.2024, a cărui durată de valabilitate a fost prelungită până la data de
14.08.2026;
În temeiul prevederilor Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi
urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale normelor
metodologice de aplicare a acesteia, aprobate prin Ordinul Ministrului
Dezvoltării Regionale și Administrației Publice nr.233/2016, ale Ordinului
Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr.2701/2010 de aprobare a
Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea
sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu
modificările și completările ulterioare, şi ale Hotărârii Consiliului Local
nr.96/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în
elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
În baza art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.c), art.139, alin.(3), lit.e)
și art.196, alin.(1) lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019
privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 20 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. (1) Se aprobă documentația de urbanism P.U.Z. și R.L.U. ”Desființare
construcții existente și construire imobil cu funcțiuni mixte, amplasament
Municipiul Rm. Vâlcea, strada Gib Mihăescu nr.38”, inițiatori SC SAP BUILDING
SRL, Potop Marinică și Potop Florica, Ștefan Nicolae și Ștefan Marinela, cu
respectarea următoarei condiții:
a) construcțiile propuse, cât și cheltuielile aferente respectării condițiilor
impuse de avizatori, racordurile la utilitățile existente în zonă și
infrastructura aferentă (drumuri de acces, ziduri de sprijin, consolidări ale
terenului și alte lucrări de infrastructură necesare punerii în funcțiune a
acestor construcții), se vor efectua pe cheltuiala investitorului.
(2) Termenul de valabilitate al documentaţiei aferentă P.U.Z și R.L.U.
”Desființare construcții existente și construire imobil cu funcțiuni mixte,
amplasament Municipiul Rm. Vâlcea, strada Gib Mihăescu nr.38”, inițiatori SC SAP
BUILDING SRL, Potop Marinică și Potop Florica, Ștefan Nicolae și Ștefan
Marinela, aprobată conform alin.(1), este de 3 (trei) ani de la data aprobării
acesteia.
(3) Documentaţia aferentă P.U.Z și R.L.U. ”Desființare construcții existente și
construire imobil cu funcțiuni mixte, amplasament Municipiul Rm. Vâlcea, strada
Gib Mihăescu nr.38”, inițiatori SC SAP BUILDING SRL, Potop Marinică și Potop
Florica, Ștefan Nicolae și Ștefan Marinela, anexă la prezenta hotărâre, se
păstrează la Direcţia Urbanism; structura documentaţiei este cuprinsă în opisul
aferent acesteia.
(4) Raportul informării și consultării publicului nr.31456 din 21.08.2025,
întocmit de către SC Assad SRL, prin arhitect Ion Ghica, specialist cu drept de
semnătură, înregistrat în Registrul Urbaniștilor din România (R.U.R) prin care a
fost îndeplinită procedura prevăzută în Hotărârea Consiliului Local nr.96 din
31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în
elaborarea şi revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului este
prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
(5) Responsabilitatea privind exactitatea datelor, veridicitatea înscrisurilor,
calitatea şi conţinutul documentaţiei de urbanism, în corelare cu reglementările
legale în vigoare, aparţin specialistului cu drept de semnătură, în calitate de
elaborator al documentaţiei de urbanism.
Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Urbanism.
Art.3. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Cezar – Florin BULACU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 29 august 2025