HOTĂRÂREA NR.295
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietatea
publică a municipiului, situat în str. Matei Basarab nr.15, bloc 128, sc.B,
înscris în Cartea Funciară nr.37998
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 27 octombrie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.39225 din data de 16.10.2025, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul
proprietatea publică a municipiului, situat în str. Matei Basarab nr.15, bloc
128, sc.B, înscris în Cartea Funciară nr.37998;
Văzând Raportul nr.39227 din data de 16.10.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.88/35/31.10.2000, în temeiul Legii
nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Consiliul
Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 7,08 mp, situat în
Râmnicu Vâlcea, str. Matei Basarab nr.15, bl.128, sc.B, pe o perioadă de 25 de
ani, pentru realizarea unui acces din exterior la spațiul comercial ce urma a fi
amenajat în apartamentul nr.4, pentru proprietarul acestuia, fiind astfel
încheiat între Municipiul Râmnicu Vâlcea și domnul Eskiturk Mehmet contractul de
concesiune nr.1094/26.03.2001, pe o perioadă de 25 de ani; ulterior, urmare a
înstrăinării imobilului, concesiunea a fost preluată succesiv de către noii
proprietari ai acestuia, în prezent fiind în vigoare Contractul de concesiune
nr.1872/20.10.2022 (preluare), încheiat cu domnul Ionescu Gheorghe Răzvan, a
cărui perioadă de valabilitate expiră la data de 19.11.2025; terenul concesionat
se identifică cu numărul cadastral 37998 (nr. cadastral vechi 11397) și este
înscris în Cartea Funciară nr.37998 (nr. CF vechi 25448) a municipiului Râmnicu
Vâlcea, suprafața rezultată din măsurători fiind de 7 mp, față de 7,08 mp cât
s-a concesionat prin Hotărârea Consiliului Local nr.88/35/31.10.2000;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub
nr.34609/15.09.2025, prin care concesionarul Ionescu Gheorghe Răzvan a solicitat
prelungirea pentru o perioadă de 12 ani și jumătate a duratei contractului de
concesiune pentru terenul cu numărul cadastral 37998 (număr cadastral vechi
11397), situat în str. Matei Basarab, nr. 15, parterul blocului 128, scara B, pe
care este realizat accesul din exterior la apartamentul nr.4;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1872/2021;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.130/29.03.2017 prin
care a fost actualizat prețul de concesionare directă a terenurilor proprietatea
municipiului Râmnicu Vâlcea la 334 euro/mp/perioada de concesionare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, în suprafață de 7 mp, înscris în Cartea
Funciară nr.37998, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Matei Basarab, nr.15, bloc
128, sc. B, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 19.05.2038, pentru
proprietarul apartamentului nr. 4.
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 2.338 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 7 mp) cu plata
unei redevențe anuale de 187,04 euro/an (2.338 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.4. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Cezar – Florin BULACU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 27 octombrie 2025