HOTĂRÂREA NR.296
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietatea
publică a municipiului, situat în str. Henri Coandă nr.4, bloc R5 bis, sc.A,
înscris în Cartea Funciară nr.52465
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară
la data de 27 octombrie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.39224 din 16.10.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul
proprietatea publică a municipiului, situat în str. Henri Coandă nr. 4, bloc R5
bis, sc. A, înscris în Cartea Funciară nr. 52465;
Văzând Raportul nr.39229 din 16.10.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală,
precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică
locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr. 69/16/31.08.2000, Consiliul Local a
aprobat concesionarea terenului în suprafață de 8,80 mp situat în Râmnicu
Vâlcea, str. Henri Coandă (fostă Mareșal Ion Antonescu) nr. 4, bl. R5 bis, sc.
A, pe o perioadă de 25 de ani, pentru realizarea unui acces din exterior la
apartamentul nr. 2, pentru proprietarul acestuia, fiind încheiat în baza acestor
prevederi, între Municipiul Râmnicu Vâlcea și societatea Cibro SRL, Contractul
de concesiune nr.1077/13.11.2000 pe o perioadă de 25 de ani, iar în baza
Autorizației de construire nr. 610 / DY 173/20.11.2000 pe terenul concesionat a
fost realizat accesul din exterior la spațiul comercial amenajat în apartamentul
nr. 2; ulterior, ca urmare a înstrăinării imobilului, în baza prevederilor art.
41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de
construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
concesiunea a fost preluată succesiv de către noii proprietar ai acestuia, în
prezent fiind în vigoare Contractul de concesiune nr.1831/05.03.2021 (preluare),
încheiat cu domnul Ionescu Adrian, cu plata unei redevențe anuale de 35,20
USD/an, a cărui perioadă de valabilitate expiră la data de 08.11.2025; de
asemenea, în urma măsurătorilor efectuate în vederea înscrierii în Cartea
Funciară a contractului de concesiune a rezultat că suprafața pe care a fost
realizat accesul din exterior la spațiul comercial este de 9 mp (CF 52465) și nu
de 8,80 mp așa cum este precizat în Contractul de concesiune nr. 1831/2021;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr.31963/
25.08.2025, prin care concesionarul Ionescu Adrian a solicitat prelungirea
duratei contractului de concesiune pentru terenul cu nr. cadastral 52465, situat
în str. Henri Coandă (fostă Mareșal Ion Antonescu) nr. 4, bloc R5 bis, scara A,
pe care este realizat accesul din exterior la apartamentul nr. 2;
În temeiul prevederilor art. 608 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1831/2021;
Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local nr.130/29.03.2017;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă îndreptarea erorii materiale din cuprinsul hotărârii
Consiliului Local nr. 69/16/31.08.2000, art. 1, paragraf 24 (referitoare la
concesionarea terenului situat în Râmnicu Vâlcea, str. Henri Coandă nr. 4 –
fostă str. Mareșal Ion Antonescu nr. 9 -, scara A, apartament 2), în sensul că
în loc de ”blocul R5” se va citi ”blocul R5 bis”, așa cum este de altfel corect
menționat în planul de situație - anexa nr. 24 la această hotărâre.
Art.2. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Henri Coandă
nr. 4 (fostă Mareșal Ion Antonescu nr. 9), bloc R5 bis, sc. A, înscris în Cartea
Funciară nr.52465, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 08.05.2038, pentru
proprietarul apartamentului nr. 2 și actualizarea suprafeței terenului
concesionat în sensul concesionării suprafeței de teren rezultată din măsurători
de 9,00 mp - identificată în Planul de amplasament și delimitare – anexă la
prezenta hotărâre, în loc de 8,80 mp - suprafața aprobată inițial prin Hotărârea
Consiliului Local nr.69/16/31.08.2000, art.1, paragraf 24.
Art.3. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 3.006 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 9 mp), cu plata
unei redevențe anuale de 240,48 euro/an (2.338 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Cezar – Florin BULACU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 27 octombrie 2025