HOTĂRÂREA NR.62
privind prelungirea duratei contractului de închiriere pentru terenul
proprietate publică a municipiului, în suprafață de 14 mp, aferent unui garaj
situat în str. Lacului nr.8
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 27 martie 2026, la care participă toți cei 23 de consilieri în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.10122 din data de 18.03.2026, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind prelungirea duratei contractului de închiriere
pentru terenul proprietate publică a municipiului, în suprafață de 14 mp,
aferent unui garaj situat în str. Lacului nr.8;
Văzând Raportul nr.10142 din data de 18.03.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Având în vedere faptul că prin Hotărârea nr.78/31.03.2011, modificată și
completată prin Hotărârea nr.232/81/30.08.2012, Consiliul Local a aprobat
închirierea terenului aferent garajelor construite în anul 1976 în baza
autorizației de construire nr.8283/561, situat în strada Mihai Viteazul, pentru
proprietarii construcțiilor, pe o perioadă de 15 ani, cu posibilitatea
prelungirii prin acordul părților, prețul închirierii pentru deținătorii
spațiilor – garaje utilizate cu destinația de garaj fiind de 12
lei/lună/amplasament; de asemenea, la art.1, alin.(3) din hotărârea nr.78/2011
se precizează faptul că prevederile hotărârii se aplică și terenurilor aferente
construcțiilor cu destinația de garaje, amplasate pe domeniul public sau privat
al municipiului, care nu afectează eventuala utilitate publică a acestor
terenuri și pentru care nu se impune demolarea; astfel, între Municipiul Râmnicu
Vâlcea și proprietarii imobilului-construcție garaj situat în strada Lacului
nr.8, domnul DUMITRAȘ VASILE și doamna DUMITRAȘ SUSANA, a fost încheiat
contractul de închiriere nr.6188/11.04.2011 având ca obiect terenul în suprafață
de 14 mp, proprietate publică a municipiului, situat în strada Lacului nr.8, a
cărui perioadă de valabilitate expiră la data de 31.03.2026;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.377/22.12.2023 Consiliul Local a
aprobat prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru terenul aferent
imobilelor-construcții garaje situate în str. Mihai Viteazu până la data de
31.12.2038, precum și cuantumul chiriei datorate începând cu data de 01.01.2024
pentru deținătorii construcțiilor–garaje utilizate cu destinația de garaj, la 20
lei/lună/amplasament (240 lei/an), chirie ce va fi indexată anual cu rata
inflației; de asemenea, a aprobat constituirea garanției la contract la nivelul
chiriei datorate pentru un trimestru, cât și modelul contractului de închiriere;
Luând în considerare prevederile Contractului de închiriere nr.6188/2011,
potrivit cărora părțile de comun acord pot prelungi durata închirierii în baza
solicitării scrise a locatarului, prezentată cu 30 de zile înainte de expirarea
termenului contractului, prin cererea înregistrată la Primăria Municipiului
Râmnicu Vâlcea sub nr.3908/03.02.2026, titularii contractului au solicitat
prelungirea duratei de folosință a terenului;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și art.2 din contractul de închiriere nr.6188/2011;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit.g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 22 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă”, 0 abţineri și o
neparticipare la vot,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere pentru terenul
în suprafață de 14 mp, proprietatea publică a municipiului, situat în str.
Lacului nr.8, până la data de 31.12.2038, cu posibilitatea de prelungire cu
acordul consiliului local.
Art.2. Se aprobă cuantumul chiriei datorate începând cu data de 01.04.2026 la 23
lei/lună/amplasament (276 lei/an), chirie stabilită prin indexarea cu rata
inflației a chiriei de 20 lei/lună/amplasament aprobată prin Hotărârea
Consiliului Local nr.377/22.12.2023 pentru deținătorii construcțiilor – garaje
utilizate cu destinația de garaj. Chiria va fi indexată anual cu rata inflației.
Art.3. Se aprobă constituirea de către locatari a garanției la contract la
nivelul chiriei datorate pentru un trimestru.
Art.4. Consecință a prevederilor art.1-3, se va încheia un nou contract de
închiriere, conform modelului aprobat prin Hotărârea Consiliului Local
nr.377/22.12.2023.
Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.6. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Gheorghe - Cristian VASILE
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 27 martie 2026