HOTĂRÂREA NR.257
privind prelungirea perioadei de concesionare
pentru terenul proprietate publică a municipiului, în suprafață de 4 mp


Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 23 iulie 2026, la care participă 20 de consilieri din cei 23 în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.26023 din 14.07.2026, al cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietate publică a municipiului, în suprafață de 4 mp;
Văzând Raportul nr.26322 din data de 15.07.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.71/28.06.2001 Consiliul Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 8,04 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, Aleea Stejarului nr. 1, bl. C16, sc. A, pe o perioadă de 25 de ani, pentru realizarea unui acces din exterior la spațiul comercial amenajat în apartamentul nr. 1, pentru proprietarul acestuia, fiind încheiat în baza acestor prevederi, între Municipiul Râmnicu Vâlcea și domnul MANDA ADRIAN VASILE contractul de concesiune nr. 1121/2001, pe o perioadă de 25 de ani, cu plata unei redevențe anuale în cuantum de 32,16 USD, iar în baza autorizației de construire nr.1258/ET200/29.08.2001 s-a realizat accesul din exterior la spațiul comercial amenajat în apartament; ulterior, ca urmare a înstrăinării apartamentului, în baza prevederilor art. 41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, concesiunea a fost preluată de actualul proprietar al acestuia, domnul TUDOSE ADRIAN, fiind încheiat Contractul de concesiune nr.1787/2020, a cărui perioadă de valabilitate expiră la data de 06.08.2026;
Având în vedere că, în vederea înscrierii în cartea funciară a contractului de concesiune a fost întocmită în anul 2026 documentația tehnică de cadastru, iar din măsurătorile efectuate a rezultat că suprafața pe care a fost realizat accesul din exterior este de 4 mp și nu 8,04 mp așa cum este precizat în contract;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr. 24173/30.06.2026, prin care concesionarul TUDOSE ADRIAN a solicitat prelungirea duratei contractului de concesiune și actualizarea suprafeței de teren concesionate conform documentației tehnice de cadastru;
În temeiul prevederilor art. 608 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 2 alin. (2) din contractul de concesiune nr.1787/2020 și ale Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă, republicată;
Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local nr.130/29.03.2017;




În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139, alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 20 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,

H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, Aleea Stejarului nr. 1, bl. C16, sc. A, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 06.02.2039, pentru proprietarul spațiului comercial amenajat în apartamentul nr.1, și actualizarea suprafeței terenului concesionat, în sensul concesionării suprafeței de teren rezultată din măsurători de 4 mp, identificată în Planul de amplasament și delimitare – anexă la prezenta hotărâre, în loc de 8,04 mp - suprafața aprobată inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr.71/28.06.2001, art.1 lit. i).
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei concesiunii este de 1.336 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 4 mp), cu plata unei redevențe anuale de 106,88 euro/an (1.336 euro : 12 ani și 6 luni), echivalent în lei.
Art.3. Cheltuielile aferente întabulării terenului concesionat în Cartea Funciară și toate taxele ocazionate de înscrierea drepturilor de concesiune cad în sarcina concesionarului.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Dezvoltare Locală.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.



PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,         CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Flavius-Constantin VĂCARU                 SECRETAR GENERAL,
                                                                jurist Ion DIDOIU




Râmnicu Vâlcea, 23 iulie 2026

Întreaga hotărâre scanată (în format .pdf)