ROMÂNIA
JUDEŢUL VÂLCEA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI RÂMNICU VÂLCEA
HOTĂRÂREA NR.1
privind avizare PUD "Spaţiu comercial şi sediu firmă (D+P+3E) – Calea lui Traian, nr.148A”, beneficiari Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 ianuarie 2010, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în funcţie ;
Luând în discuţie Raportul nr.2147 din 19.01.2010 întocmit de Direcţia Dezvoltare Urbană prin care se propune aprobarea avizului favorabil nr.130 din 15.06.2009 al Comisiei Tehnice Consultative de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism pentru documentaţia de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu "Spaţiu comercial şi sediu firmă (D+P+3E) – Calea lui Traian, nr.148A”, beneficiari Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian, precum şi avizarea acesteia;
Având în vedere raportul cuprinzând avizul favorabil al comisiei de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor, precum şi avizul comisiei nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură, prin care se propune completarea proiectului de hotărâre cu condiţia ”realizării unei clădiri unitare, urmând ca aceasta să se construiască concomitent de către cei doi proprietari”; ca urmare a discuţiilor purtate în timpul şedinţei din care a reieşit necesitatea impunerii condiţiei de realizare integrală a construcţiei pe terenul studiat într-un timp cât mai scurt motivat de faptul că terenul pe care se intenţionează a se construi este situat într-o zonă foarte aglomerată, înconjurat de trei blocuri de locuinţe, la intersecţia a două străzi şi în imediata vecinătate a unei staţii de transport public local de călători foarte aglomerată ;
În temeiul prevederilor Legii nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
În baza art.36, alin.(5), lit.c), art. 45, alin.(2), lit. e) şi art.115 din Legea nr. 215/2001, privind Administraţia Publică Locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
Întrunind votul unanim al membrilor Consiliului Local prezenţi,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. (1) Se aprobă avizul nr.130 din 15.06.2009 al Comisiei Tehnice Consultative de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism – aviz favorabil - pentru documentaţia de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu "Spaţiu comercial şi sediu firmă (D+P+3E) – Calea lui Traian, nr.148A”, beneficiari Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian, prezentat în anexa nr.1, care face parte integrantă de prezenta hotărâre.
(2) În baza avizului favorabil, aprobat conform alin.(1), se avizează Planul Urbanistic de Detaliu "Spaţiu comercial şi sediu firmă (D+P+3E) – Calea lui Traian, nr.148A”, beneficiari Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian, cu respectarea următoarelor condiţii:
• POT=max.40%; CUT=max.1,6; H=S(D)+P+3E (max. 13,05 m.);
• desfiinţarea construcţiei metalice existente pe proprietatea Cernea;
• se va studia posibilitatea realizării concomitente a construcţiilor pe ambele proprietăţi în baza autorizaţiei de construire solicitată de iniţiatorii PUD-ului.
(3) Documentaţia aferentă Planului Urbanistic de Detaliu "Spaţiu comercial şi sediu firmă (D+P+3E) – Calea lui Traian, nr.148A”, beneficiari Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian, avizată conform alin.(2), anexa nr.2 la prezenta hotărâre, se păstrează la Direcţia Dezvoltare Urbană, structura documentaţiei fiind cuprinsă în opisul aferent acesteia. În vederea aprobării acesteia, se va asigura transparenţa decizională, conform Legii nr.52/2003, vor fi obţinute toate avizele, acordurile şi studiile prevăzute în certificatul de urbanism nr.1403/29721 din 15.06.2009 şi de Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, condiţiile impuse în acestea, precum şi în prezenta hotărâre, urmând a fi preluate în documentaţia de urbanism ce va fi supusă aprobării, şi se vor prezenta planurile de delimitare a terenurilor, cu numere cadastrale, aferente actelor de proprietate, pentru fiecare investitor, întrucât din planşele prezentate în documentaţie rezultă inadvertenţe privind limitele proprietăţii, iar, conform Ghidului privind Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUD - GM 009/2000, terenul trebuie să aibă o situaţie juridică clară.
(4) Responsabilitatea privind calitatea şi conţinutul documentaţiei de urbanism ce va fi supusă aprobării conform alin.(3), în corelare cu reglementările legale în vigoare, aparţine specialistului cu drept de semnătură, în calitate de elaborator al documentaţiei respective.
Art.2. Prezenta hotărâre se comunică în copie pentru a fi dusă la îndeplinire:
- Direcţiei Dezvoltare Urbană;
- Consiliului Judeţean Vâlcea;
- beneficiarilor Petrescu Nicolae şi Cernea Lucian.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
SECRETAR MUNICIPIU,
Grigore Crăciunescu
jurist Toma Mihăescu
Râmnicu Vâlcea, 27 ianuarie 2010