HOTĂRÂREA NR.224/112
privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea deţinătorului construcţiei - Casa de Cultură a Sindicatelor Râmnicu Vâlcea, situată în
Râmnicu Vâlcea, B-dul Tudor Vladimirescu nr. 25
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 septembrie 2016, la care participă toţi cei 23 de consilieri în funcţie ;
Luând în discuţie Raportul nr.36371 din data de 23.09.2016, întocmit de Direcţia Dezvoltare Locală, prin care se propune :
- acordarea dreptului de superficie cu titlu oneros, pe suprafaţa de teren de 3767 mp, în favoarea deţinătorului construcţiei - Casa de Cultură a Sindicatelor Râmnicu Vâlcea, situată în Râmnicu Vâlcea, B-dul Tudor Vladimirescu nr.25, pe perioada cât construcţia îşi păstrează destinaţia actuală, dar nu mai mult de 99 de ani;
- stabilirea preţului superficiei datorat de către titularul dreptului de superficie printr-un Raport de evaluare întocmit de către un evaluator atestat ANEVAR;
- împuternicirea primarului municipiului ca personal sau prin împuterniciţi, să semneze actul autentic privind acordarea dreptului de superficie;
Văzând rapoartele cuprinzând avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură şi nr.4, de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ;
Având în vedere faptul că prin Hotărârea Consiliului de Miniştri al Republicii Socialiste România nr.1144/13.08.1970 s-a aprobat executarea de către Comitetul executiv al Consiliului Popular al Judeţului Vâlcea a lucrării "Casa de Cultură a Sindicatelor din municipiul Râmnicu Vâlcea", iar potrivit art.5 din hotărârea mai sus menţionată, terenul proprietate de stat, în suprafaţă de 5000 mp, situat în Municipiul Râmnicu Vâlcea, judeţul Vâlcea, necesar construirii casei de cultură, s-a transmis din administrarea Comitetului Executiv al Consiliului Popular al municipiului Râmnicu Vâlcea, în folosinţă gratuită, pe durată nedeterminată, Uniunii Generale a Sindicatelor din România;
Ţinând seama de faptul că în urma demersurilor întreprinse în vederea înscrierii în cartea funciară a imobilului construcţie Casa de Cultură a Sindicatelor Râmnicu Vâlcea şi a terenului aferent în suprafaţă de 3767 mp, prin Încheierea nr. 44730/23.09.2015, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vâlcea a respins cererea motivat de faptul că nu au fost depuse acte de proprietate pentru teren; astfel, în acest sens Primăria municipiului Râmnicu Vâlcea a solicitat Instituţiei Prefectului atribuirea în proprietatea municipiului, a suprafeţei de teren de 3767 mp., fapt concretizat prin Ordinul nr.136/30.03.2016;
Luând în considerare faptul că Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a respins din nou cererea de înscriere în cartea funciară a imobilului construcţie Casa de Cultură a Sindicatelor, motivat de faptul că potrivit art. 693 din Codul Civil, superficia este dreptul de a avea o construcţie pe terenul altuia, asupra căruia superficiarul dobândeşte un drept de folosinţă, iar pentru înscrierea dreptului de superficie în cartea funciară, este necesară încheierea unui act autentic între proprietarul terenului Municipiul Râmnicu Vâlcea şi proprietarul construcţiei Casa de Cultură a Sindicatelor ( art. 693 alin.2 coroborat cu art.1244 NCC);
Având în vedere, totodată, adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr. 31126/16.08.2016, prin care reprezentantul Casei de Cultură a Sindicatelor a solicitat Consiliului Local al municipiului acordarea dreptului de superficie asupra terenului aferent construcţiei Casa de Cultură a Sindicate, în suprafaţă de 3767 mp, în vederea înscrierii în cartea funciară a acesteia;
În temeiul prevederilor art. 693 coroborat cu art.1244 din noul Codul Civil;
În baza art.36, alin.(2), art.45, alin.(3) şi art.115 din Legea nr.215/2001 privind Administraţia Publică Locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
Întrunind 23 de voturi « pentru », 0 voturi « împotrivă » şi 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. (1) Se acordă dreptul de superficie cu titlu oneros în favoarea deţinătorului construcţiei - Casa de Cultură a Sindicatelor Râmnicu Vâlcea, situată în municipiul Râmnicu Vâlcea, B-dul Tudor Vladimirescu nr.25, pe terenul în suprafaţă de 3767 m.p., identificat în planul de situaţie, anexă la prezenta hotărâre.
(2) Transmiterea dreptului de superficie se face pe perioada cât construcţia menţionată la alin.(1) îşi păstrează destinaţia actuală, dar nu mai mult de 99 de ani.
(3) Preţul superficiei, datorat de către titularul dreptului de superficie, va fi stabilit printr-un Raport de evaluare întocmit de către un evaluator atestat ANEVAR, urmând să fie aprobat de către Consiliul Local într-o şedinţă ulterioară.
Art.2. Se împuterniceşte primarul municipiului ca personal sau prin persoane desemnate să semneze actul autentic privind acordarea dreptului de superficie.
Art.3. Prezenta hotărâre se comunică în copie pentru a fi adusă la îndeplinire:
- Direcţiei Dezvoltare Locală;
- Direcţiei Economico - Financiare;
- Direcţiei Investiţii şi Achiziţii Publice;
- Casei de Cultură a Sindicatelor Râmnicu Vâlcea.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Vasile COCOŞ SECRETAR MUNICIPIU,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 27 septembrie 2016