HOTĂRÂREA NR.9
privind apartamentarea imobilului – construcție "Clădire PT 42 (Nord III)",
proprietatea Municipiului Râmnicu Vâlcea și prelungirea duratei de folosință
gratuită, de către Fundația "Soul to Soul”, a imobilului - "Spațiu cu altă
destinație – clădire PT 42 (Nord III) – Hidrofor Acvarim"
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 28 ianuarie 2021, la care participă 22 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul nr.2211 din data de 20.01.2021, al cărui semnatar
este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect de
hotărâre privind apartamentarea imobilului – construcție "Clădire PT 42 (Nord
III)", proprietatea Municipiului Râmnicu Vâlcea și prelungirea duratei de
folosință gratuită, de către Fundația "Soul to Soul”, a imobilului - "Spațiu cu
altă destinație - clădire PT 42 (Nord III) – Hidrofor Acvarim" ;
Văzând Raportul nr.2391 din data de 21.01.2021, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor; nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale ; nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.5, pentru învăţământ, culte,
sănătate, cultură, protecţie socială, activităţi sportive şi de agrement ;
Ținând seama de faptul că în inventarul bunurilor ce aparțin domeniului public
al municipiului Râmnicu, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.1362/2001 privind
atestarea domeniului public al județului Vâlcea, precum și al municipiilor,
orașelor și comunelor din județul Vâlcea, modificată și completată prin
Hotărârea Guvernului nr.54/2008 sunt înscrise imobilele: "Teren aferent PT 42
(Nord III) " - poziția 115 din Anexa 1 la HG nr.54/2008, având numărul de
inventar DP01936 și suprafața rezultată în urma măsurătorilor de 524 mp și
"Clădire PT 42 (Nord III)" - poziția 1477 din Anexa 1 la HG nr.54/2008, compusă
din spațiile cu numerele de inventar DP04915 - Clădire PT 42 (Nord III), DP04949
- Spațiu cu altă destinație - clădire PT 42 (Nord III) și DP04933 - Spațiu cu
altă destinație - clădire PT 42 (Nord III) – Hidrofor Acvarim;
Având în vedere faptul că imobilul-construcție ”Clădire PT 42 (Nord III) este
utilizat astfel: spațiul cu numărul de inventar DP04915 - Clădire PT 42 (Nord
III), de către societatea CET GOVORA SA pentru realizarea serviciului public de
producere, transport și distribuție a energiei termice și apei calde de consum
din municipiu; spațiul cu numărul de inventar DP04949 - Spațiu cu altă
destinație - clădire PT 42 (Nord III), de către Societatea Națională
Independentă a Handicapaților din România - Râmnicu Vâlcea, iar spațiul cu
numărul de inventar DP04933 - Spațiu cu altă destinație - clădire PT 42 (Nord
III) – Hidrofor Acvarim este folosit de către Fundația Soul to Soul;
Luând în considerare faptul că atât "Spațiul cu altă destinație - clădire PT 42
(Nord III)", cât și "Spațiul cu altă destinație - clădire PT 42 (Nord III) –
Hidrofor Acvarim" nu mai fac parte din infrastructura serviciului public de
producere, transport și distribuție a energiei termice și apei calde de consum
din municipiu, deci nu mai sunt bunuri de interes public, acestea putând fi
trecute din domeniul public în domeniul privat al municipiului; de asemenea,
având în vedere destinația actuală a spațiilor din clădirea PT 42 descrise mai
sus, este necesară apartamentarea imobilului-construcție astfel încât acestea să
poată fi evidențiate conform funcțiunilor;
Văzând, totodată, și Hotărârea Consiliului Local nr.11/2011, prin care Consiliul
Local a aprobat transmiterea în folosință gratuită către Fundația Soul to Soul,
pe o perioadă de 10 ani, cu posibilitate de prelungire prin acordul părților, a
spațiului în suprafață de 42,68 mp situat în incinta PT 42 din Râmnicu Vâlcea,
Aleea Primăverii, pentru desfășurarea unor activități de binefacere, conform
statutului acestei fundații, respectiv: ajutorarea copiilor orfani, abandonați,
persoane cu handicap, bătrâni, sinistrați, tineri lipsiți de sprijin familial,
grupuri cu probleme sociale; luând în considerarea adresa fundației,
înregistrată la Primăria Municipiului Râmnicu Vâlcea sub nr. 33173/07.09.2020,
prin care aceasta a solicitat prelungirea duratei de folosință a imobilului
respectiv;
În temeiul prevederilor art.874, art.879, alin. (2) și art. 888 din Legea
287/2009 privind codul civil, republicată, cu modificările și completările
ulterioare, ale art.135 alin.(1), lit. a) și art.134 din Regulamentul de
avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară,
aprobat prin Ordinul nr.700/2014 al Agenției Naționale de Cadastru și
Publicitate Imobiliară, și ale art.108, lit.d), art.349-351 și art.361, alin.(2)
din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu
modificările și completările ulterioare;
În baza art.108, lit.d), art.129 alin.(1), alin. (2), lit.c), al art.139,
alin.(3), lit.g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 15 voturi ”pentru”, 0 voturi ”împotrivă”, 7 abțineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă apartamentarea imobilului-construcție PT 42 (Nord III), situat
în municipiul Râmnicu Vâlcea, aleea Primăverii nr. 6A, în suprafață utilă de
437,70 mp și suprafață construită de 516 mp, în 3 (trei) spații, astfel :
a) Spațiul nr.1 - "Spațiu Punct Termic 42 (Nord III)", în suprafață utilă de
213,30 mp și suprafață construită de 240 mp, care va avea nr. cadastral
57556-C1-U1 – identificat în Releveul - anexa nr.1, utilizat de către societatea
CET GOVORA SA pentru realizarea serviciului public de producere, transport și
distribuție a energiei termice și apei calde de consum din municipiu;
b) Spațiul nr.2 - "Spațiu cu altă destinație – clădire PT 42 (Nord III) –
Hidrofor Acvarim", în suprafață utilă de 65,20 mp și suprafață construită de 83
mp, care va avea nr. cadastral 57556-C1-U2 – identificat în Releveul anexa nr.1,
utilizat de către Fundația Soul to Soul;
c) Spațiul nr.3 - "Spațiu cu altă destinație – clădire PT 42 (Nord III)", în
suprafață utilă de 159,20 mp și suprafață construită de 193 mp, care va avea nr.
cadastral 57556-C1-U3 – identificat în Releveul anexa nr.1, utilizat de către
Societatea Națională Independentă a Handicapaților din România - Râmnicu Vâlcea.
Art.2. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului
a Spațiului nr.2 - "Spațiu cu altă destinație – clădire PT 42 (Nord III) –
Hidrofor Acvarim, descris la art.1, lit.b) și a Spațiului nr.3 - "Spațiu cu altă
destinație – clădire PT 42 (Nord III)", descris la art.2, lit.c).
Art.3. Se împuternicește primarul municipiului ca, personal sau prin persoane
desemnate prin dispoziție, să semneze actul de apartamentare în formă autentică.
Art.4. Se aprobă prelungirea duratei de folosință gratuită de către Fundația
"Soul to Soul” a spațiului nr.2 - "Spațiu cu altă destinație – clădire PT 42
(Nord III) – Hidrofor Acvarim”, proprietate privată a municipiului, situat în
strada aleea Primăverii nr.6A, având suprafața utilă rezultată în urma
măsurătorilor tehnice de cadastru de 65,20 mp și suprafața construită de 83 mp,
numărul de inventar DP04933 și valoarea de inventar de 99.221 lei, pe o perioadă
determinată de 5 ani, respectiv până la data de 31.01.2026, cu posibilitatea de
prelungire cu acordul Consiliului Local, pentru desfășurarea de activități de
binefacere specifice, conform statutului acestei fundații.
Art.5. Prelungirea duratei de folosință gratuită a imobilului descris la art.4
se va face pe bază de Protocol încheiat între UAT Municipiul Râmnicu Vâlcea și
Fundația "Soul to Soul”, în termen de maxim 30 de zile de la data comunicării
Hotărârii Consiliului Local către titularul dreptului de folosință gratuită.
Art.6. Fundația "Soul to Soul” are următoarele obligații:
a) să utilizeze spațiul doar în scopul pentru care a fost transmis, respectiv
acela de desfășurare a activităților de binefacere specifice, conform statutului
Fundației;
b) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; pentru orice
investiție făcută în această perioadă, Fundația "Soul to Soul” va solicita
acordul Primăriei;
c) după încheierea perioadei de folosință gratuită, investițiile făcute de
Fundația "Soul to Soul” vor fi preluate în domeniul privat al municipiului, fără
pretenția de despăgubire;
d) să asigure exploatarea și conservarea spațiului, ca un bun proprietar, și să
suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcționări a acestuia, inclusiv
contravaloarea serviciilor de utilități publice aferente spațiului;
e) să obțină toate avizele și acordurile necesare pentru funcționare;
f) să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea spațiului la starea
corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia, ca urmare a
utilizării necorespunzătoare;
g) să obțină toate avizele necesare pentru lucrările de îmbunătățire și
menținere a caracteristicilor tehnice ale spațiului transmis în folosință
gratuită;
h) să prezinte anual Consiliului Local rapoarte privind activitățile de
binefacere desfășurate, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum
și prognoze și strategii pentru perioada următoare;
i) să permită accesul reprezentanților Consiliului Local/autorității publice
locale pentru efectuarea controlului asupra spațiului transmis în folosință
gratuită și a modului de utilizare a acestuia;
j) spațiul dat în folosință gratuită nu poate fi transmis, nici oneros și nici
cu titlu gratuit, unei alte persoane;
k) să informeze Consiliul Local/autoritatea publică locală cu privire la orice
tulburare adusă dreptului de proprietate privată, precum și la existența unor
evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
l) la încetarea din orice cauză a folosinței gratuite, să restituie spațiul
gratuit și liber de orice sarcini, inclusiv investițiile realizate.
Art.7. Fundația "Soul to Soul” poate folosi și dispune de spațiul transmis în
folosință gratuită, în condițiile stabilite de lege și hotărârea consiliului
local prin care se constituie dreptul de folosință.
Art.8. Nerespectarea obligațiilor de la punctul art.6 duce la încetarea
dreptului de folosință gratuită a spațiului descris la art.4.
Art.9. Dreptul de folosință gratuită încetează odată cu încetarea dreptului de
proprietate privată sau dacă interesul public legitim o impune, precum și dacă
Fundația "Soul to Soul” se desființează.
Art.10. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.11. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcţiei Dezvoltare Locală;
- Direcţiei Economico-Financiară;
- Fundației Soul to Soul.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Grigore CRĂCIUNESCU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 28 ianuarie 2021