HOTĂRÂREA NR.377
privind prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru terenul aferent
imobilelor – construcții garaje situate în strada Mihai Viteazul,
edificate în baza Autorizației de construire nr.8283/561/1976
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 22 decembrie 2023, la care participă toți cei 23 de consilieri în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.53796 din 13.12.2023, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru
terenul aferent imobilelor – construcții garaje situate în strada Mihai
Viteazul, edificate în baza Autorizației de construire nr. 8283/561/1976;
Văzând Raportul nr.53889 din 14.12.2023, întocmit de Direcția Dezvoltare Locală,
precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică
locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârile nr.312/160/28.10.2008 (modificată și
completată prin hotărârea nr. 323/25.11.2009) și nr. 78/31.03.2011 (modificată
și completată prin hotărârea nr. 232/81/30.08.2012), Consiliul Local a aprobat
închirierea terenului aferent garajelor construite în anul 1976 în baza
autorizației de construire nr. 8283/561, situat în strada Mihai Viteazul, pentru
proprietarii construcțiilor, pe o perioadă de 15 ani, cu posibilitatea
prelungirii prin acordul părților, prețul închirierii fiind stabilit funcție de
tipul activităților desfășurate în incinta spațiilor – garaje, fiind între
Municipiul Râmnicu Vâlcea și proprietarii imobilelor – construcții garaje
situate în strada Mihai Viteazul au fost încheiate contracte de închiriere, a
căror perioadă de valabilitate expiră la data de 31.12.2023; terenul pe care
sunt amplasate garajele, în suprafață totală de 425 mp, aparține domeniului
public al municipiului și este înscris în Cartea Funciară nr. 39747;
Luând în considerare cererile înregistrate la Primăria Municipiului Râmnicu
Vâlcea prin care titularii contractelor de închiriere au solicitat prelungirea
duratei de folosință a terenului, pentru perioade variind între 10-20 ani;
În temeiul prevederilor art.608 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale contractelor de închiriere potrivit cărora părțile de comun
acord pot prelungi durata închirierii, în baza solicitării scrise a locatarilor,
prezentată cu 30 de zile înainte de expirarea termenului contractului;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 23 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru
suprafețele de teren proprietatea Municipiului Râmnicu Vâlcea identificate în
anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, pe care sunt amplasate construcțiile – garaje
edificate în baza Autorizației de construire nr. 8283/561/1976, pe o perioadă de
15 ani, respectiv până la data de 30.12.2038, cu posibilitatea de prelungire cu
acordul consiliului local.
Art.2. (1) Se aprobă cuantumul chiriei datorate începând cu data de 01.01.2024
la contractele prelungite conform art.1, după cum urmează:
a) 20 lei/lună/amplasament (240 lei/an) pentru deținătorii construcțiilor –
garaje utilizate cu destinația de garaj; chiria a fost stabilită prin indexarea
chiriei inițiale de 12 lei/lună/amplasament, aprobată prin hotărârea consiliului
local nr. 78/31.03.2011, cu rata inflației;
b) 31 lei/lună/amplasament (372 lei/an) pentru deținătorii construcțiilor –
garaje utilizate pentru desfășurarea unor activități de prestări servicii sau a
unor activități specifice profesiilor liberale; chiria a fost stabilită prin
indexarea chiriei inițiale de 19 lei/lună/amplasament, aprobată prin hotărârea
consiliului local nr. 78/31.03.2011, cu rata inflației.
(2) Chiria stabilită conform alin.(1), lit. a) și b) va fi indexată anual cu
rata inflației.
Art.3. Se aprobă constituirea de către fiecare locatar a garanției la contract
la nivelul chiriei datorate pentru un trimestru.
Art.4. Consecință a art.1 – art.3 se vor încheia noi contracte de închiriere cu
deținătorii construcțiilor – garaje situate în strada Mihai Viteazul, edificate
în baza Autorizației de construire nr. 8283/561/1976, conform Anexei nr. 2 la
prezenta hotărâre.
Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.6. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Maria BOBEANU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 22 decembrie 2023