HOTĂRÂREA NR.262
privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului a
imobilului construcție și teren aferent situat în
strada Cartier Fețeni nr.34, în vederea înstrăinării acestuia
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 28 septembrie 2023, la care participă toți cei 23 de consilieri în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.40349 din data de 21.09.2023, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al
municipiului a imobilului - construcție și teren aferent, situat în strada
Cartier Fețeni nr.34, înscris în Cartea funciară nr. 41245 în vederea
înstrăinării acestuia;
Văzând Raportul comun nr.40354 din 21.09.2023, întocmit de Direcția
Administrație, Juridic, Contencios și Direcția Dezvoltare Locală, precum și
avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie publică locală,
juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor, nr.2,
de buget-finanţe, prognoze economico-sociale și nr.3, pentru servicii publice şi
comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea domeniului public şi
privat, agricultură;
Ținând seama de faptul că, în baza Autorizației de construire
nr.934/19277/21.09.2010, Fundația Cultural Științifică "Millenium" a realizat o
construcție nouă pe terenul situat în strada Cartier Fețeni nr. 34, iar
lucrările au fost recepționate în anul 2014, conform procesului - verbal de
recepție la terminarea lucrărilor înregistrat sub nr.30/2894/30.01.2014;
Având în vedere că prin hotărârea nr.154/30.06.2020, Consiliul Local a aprobat
încetarea, începând cu data de 01.08.2020, a folosinței gratuite de care a
beneficiat Fundația Cultural Științifică "Millenium" asupra imobilului, situat
în strada Cartier Fețeni nr. 34, compus din construcția edificată în baza
Autorizației de construire nr. 934/19277/21.09.2010 și teren aferent în
suprafață măsurată de 1404 mp; ulterior, prin Sentința civilă nr. 945/31.05.2020
a Tribunalului Vâlcea, rămasă definitivă prin Decizia nr. 1063/R din 02.11.2021
a Curții de Apel Pitești a fost respinsă cererea formulată de Fundația
Millenium, având ca obiect anularea Hotărârii nr. 154/2020 și urmare a faptului
că Fundatia a refuzat predarea către municipiu a imobilului respectiv, Consiliul
Local și Municipiul Râmnicu Vâlcea au formulat la instanța de judecată, actiune
privind evacuarea fundatiei din imobil și obligarea la plata lipsei de
folosință, fiind pe rol în prezent, dosarul 116/288/2022;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr.
48661/10.11.2022, prin care președintele Fundației Cultural Științifică
"Millenium" și-a exprimat dorința de a se continua activitatea în interesul
comunității locale și de a stinge toate litigiile pe cale amiabilă, solicitând
în acest scop autorității locale să analizeze oportunitatea transmiterii
dreptului de proprietate asupra terenului aferent construcției edificată de
fundație la adresa str. Fețeni nr. 34, precum și adresa înregistrată la Primăria
municipiului sub nr. 31198/17.07.2023, prin care s-a solicitat, având în vedere
considerentele sentinței civile nr.945/31.05.2021 a Tribunalului Vâlcea rămasă
definitivă prin Decizia nr.1063/R-CONT/02.11.2021, să beneficieze de dreptul de
preemțiune prevăzut la art. 364 raportat la dispozițiile art 363 din Ordonanța
de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 pentru achiziționarea imobilului construcție
și teren situat în Râmnicu Vâlcea, str. Fețeni nr.34 și încheierea în acest sens
a unei tranzacții în cauza ce formează obiectul dosarului nr. 116/288/2022;
În temeiul prevederilor art. 361 alin.(2) și ale art.364 din Ordonanța de
Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
În baza art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c), art.139, alin.(2) și a art.196,
alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 22 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și o abţinere,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se însușesc rapoartele de evaluare a proprietății imobiliare prezentate
în anexele nr.1 și nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului
a imobilului construcție și teren aferent, situat în strada Cartier Fețeni
nr.34, înscris în Cartea funciară nr. 41245.
Art.3. Se aprobă înstrăinărea imobilului construcție și teren aferent, situat în
strada Cartier Fețeni, nr.34, înscris în Cartea funciară nr. 41245, proprietate
privată a municipiului - identificat în Planul de amplasament și delimitare -
Anexa nr.3 la prezenta hotărâre.
Art.4. Se aprobă notificarea Fundației Cultural Științifice "Millenium"
constructorul clădirii edificată în baza Autorizației de construire nr.
934/19277/21.09.2010 și beneficiar al dreptului de preemțiune, cu privire la
vânzarea imobilului descris la art.3 și a prețului de vânzare a acestuia de 480
314 lei, rezultat ca diferența dintre valoarea de piață conform rapoartelor de
evaluare aprobate potrivit art. 1 și valoarea despăgubirii reprezentând valoarea
imobilului- construcție rămasă neamortizată, precum și încheierea unei
tranzacții în dosarul nr. 116/288/2022.
Art.5. Se împuternicește primarul municipiului ca, personal sau prin persoane
desemnate prin dispoziție, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă
autentică cu Fundația Cultural Științifice "Millenium" în cazul în care aceasta
își exprimă opțiunea de cumpărare în termenul stabilit de art. 364 alin. (2),
precum și tranzacția în forma prezentată în anexa nr.4 la prezenta hotărâre, în
vederea stingerii litigiului dintre parti.
Art.6. Cheltuielile ocazionate de încheierea actului de vânzare în formă
autentică vor fi suportate de cumpărătoare.
Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.8. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcției Admininistrație, Juridic, Contencios;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcţiei Economico - Financiare;
- Direcția Investiții și Achiziții Publice.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Remus GRIGORESCU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 28 septembrie 2023