HOTĂRÂREA NR. 131
privind demararea procedurii de vânzare a unui imobil teren în suprafață de
24.308 mp, proprietate privată a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str.
Parcului Industrial nr. 2
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 30 aprilie 2024, la care participă 18 consilieri din cei 23 în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr. 17688 din 23.04.2024, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind demararea procedurilor de vânzare a imobilului - teren în
suprafață de 24.308 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Parcului Industrial nr.
2, având numărul cadastral 62405, care provine din terenul în suprafață totală
de 28.308 mp ( înscris în cartea funciară nr. 37905), care după încheierea
actului autentic de dezmembrare va fi înscris în Cartea Funciară nr 62405 și pe
care este edificată construcția Complex Comercial "Casa Ambient" – Hală
materiale structuri, proprietatea societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL, prin
întocmirea unui raport de evaluare care să stabilească prețul de vânzare;
Văzând Raportul nr. 17740 din 24.04.2024, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr. 2, de buget-finanţe, prognoze economico - sociale și nr. 3,
pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură;
Ținând seama de faptul că în temeiul prevederilor art. 41 din Legea 50/1991
privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată și
actualizată și ale Hotărârilor Consiliului Local nr. 262/149/22.12.2004 și nr.
82/29.03.2012 și având în vedere transferul dreptului de proprietate asupra
construcției Complex Comercial "Casa Ambient" – Hală materiale structuri, de la
societatea AMBIENT SA către societatea CCS IMOB CONSTRUCT SRL, între Municipiul
Râmnicu Vâlcea și societatea CCS IMOB CONSTRUCT SRL a fost încheiat Contractul
nr. 1805/17.11.2020 (preluare), obiectul fiind concesionarea terenului situat în
Râmnicu Vâlcea, Zona Baraj Sud – Stația de epurare, aferent loturilor 1-10, în
suprafață de 28.307,94 mp (rotunjit 28.308 mp), proprietate privată a
municipiului, identificat cu numărul cadastral 37905 și înscris în Cartea
Funciară a municipiului nr. 37905;
Având în vedere că prin Hotărârea nr. 69/28.02.2024, Consiliul Local a aprobat
dezmembrarea în două loturi a imobilului - teren în suprafață de 28.308 mp,
situat în Râmnicu Vâlcea, str. Parcului Industrial nr. 2, înscris în cartea
funciară nr. 37905, astfel: Lotul nr. 1 terenul în suprafață de 24.308 mp, pe
care este edificată construcția Complex Comercial "Casa Ambient" – Hală
materiale structuri, proprietatea societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL, care va
rămâne în continuare în concesiunea acestei societăți și Lotul nr. 2, terenul în
suprafață de 4.000 mp pe care sunt edificate construcțiile Spălătorie auto self
service și Spațiu Vânzare, proprietatea societății LA FISE SRL, precum și
diminuarea suprafeței de teren concesionată societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL cu
terenul în suprafață de 4.000 mp - lotul nr. 2, încheindu-se în acest sens un
act adițional la Contractul de concesiune nr. 1805/17.11.2020;
În aplicarea prevederilor Hotărârii Consiliul Local nr. 69/28.02.2024, după
întocmirea Procesului verbal de predare-primire înregistrat la Primăria
Municipiului Râmnicu Vâlcea sub nr. 17142/19.04.2024, a fost încheiat actul
adițional nr. 1 la Contractul de concesiune nr. 1805/2020 în sensul diminuării
cu 4.000 mp a suprafeței concesionată societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL, astfel
că suprafața care face în prezent obiectul contractului de concesiune încheiat
între Municipiu și CCS IMOB CONSTRUCT SRL este de 24.308 mp;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub nr.
17151/19.04.2024, reprezentantul societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL a solicitat
repunerea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local, a proiectului de
hotărâre privind vânzarea terenului în suprafață de 24.308 mp, proprietate
privată a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Parcului Industrial nr.
2;
În temeiul prevederilor art.363 alin.(2) si ale art.364 alin.(1) din Ordonanța
de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările
și completările ulterioare și ale art.13.2 din Contractul de concesiune nr.
1805/17.11.2020;
În baza art.129, alin.(2), lit.c), art.139, alin. (2) și art.196 alin.(1),
lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 18 voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art.1. Se aprobă demararea procedurilor de vânzare a imobilului teren în
suprafață de 24.308 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Parcului Industrial nr.
2, având numărul cadastral 62405, care provine din terenul în suprafață totală
de 28.308 mp (înscris în cartea funciară nr. 37905) - identificat în planul de
situație – anexă la prezenta hotărâre, care după încheierea actului autentic de
dezmembrare va fi înscris în Cartea Funciară 62405 și pe care este edificată
construcția Complex Comercial "Casa Ambient" – Hală materiale structuri,
proprietatea societății CCS IMOB CONSTRUCT SRL, prin întocmirea unui raport de
evaluare care să stabilească prețul de vânzare.
Art.2. Vânzarea terenului descris la art.1 și Raportul de evaluare al acestuia
vor fi supuse Consiliului Local spre aprobare într-o ședință ulterioară.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.4. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Fănel LEȚU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 30 aprilie 2024