HOTĂRÂREA NR.160
privind prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru suprafețe de teren
proprietatea Municipiului Râmnicu Vâlcea pe care sunt amplasate
construcții provizorii (chioșcuri) pentru activități comerciale, prestări
servicii și comercializare presă și carte
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 30 mai 2025, la care participă 20 de consilieri din cei 23 în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.20143 din 26.05.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru
suprafețele de teren proprietatea Municipiului Râmnicu Vâlcea, pe care sunt
amplasate construcții provizorii (chioșcuri) în care se desfășoară în prezent
activități comerciale, prestări servicii și comercializare presă și carte;
Văzând Raportul nr.20152 din data de 26.05.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea Consiliului Local nr.9 din 31.01.2006 a
fost aprobat modelul contractului de închiriere pentru ocuparea terenurilor
aparținând domeniului public al municipiului, aplicabil atât pentru suprafețele
de teren ce urmau a fi atribuite prin licitație publică după adoptarea hotărârii
de către consiliul local, cât și pentru suprafețele de teren închiriate anterior
adoptării acestei hotărâri în urma unor proceduri de licitație publică și pe
care erau amplasate construcții provizorii (chioșcuri) - proprietatea
titularilor contractelor de închiriere, utilizate pentru activități de comerț,
prestări servicii și comercializare presă și carte, iar în baza acestor
prevederi, au fost actualizate clauzele contractelor de închiriere a
suprafețelor de teren aparținând domeniului public al municipiului, prin
încheierea de noi contracte care respectă modelul aprobat de consiliul local,
iar pentru amplasamentele licitate după data de 31.01.2006 au fost încheiate
contracte conform modelului aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr.9/2006
și a caietului de sarcini; ulterior, prin hotărârile nr.502/28.12.2017,
nr.288/28/21.12.2020, nr.85/31.05.2021 și nr.178/31.05.2022, Consiliul Local a
aprobat prelungirea perioadei de valabilitate a acestor contracte până la data
de 30.06.2025, părțile, de comun acord, putând prelungi durata închirierii, în
baza solicitării scrise a locatarului, prezentată cu 30 de zile înainte de
expirarea termenului contractului;
Luând în considerare cererile înregistrate la Primăria Municipiului Râmnicu
Vâlcea prin care titularii contractelor de închiriere au solicitat prelungirea
duratei de folosință a suprafețelor de teren, pentru diferite perioade, perioada
maximă solicitată fiind de 5 ani și luând în considerare, totodată, intenția
autorității publice locale de a realiza lucrări de reamenajare a zonei din
proximitatea Spitalului nr.2 pe terenul aflat în proprietatea publică a
municipiului pe care sunt amplasate construcții provizorii, urmare a derulării
proiectului ”Reabilitarea, modernizarea și dotarea secțiilor din clădirea – corp
principal 2 a Spitalului de Urgență Vâlcea”, de către Consiliul Județean Vâlcea;
În temeiul prevederilor art.608 alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.a), art.139, alin.(3), lit.g)
și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019
privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 20 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Durata contractelor de închiriere pentru suprafeţele de teren
proprietatea publică a Municipiului Râmnicu Vâlcea, identificate în anexa nr.1
la prezenta hotărâre, pe care sunt amplasate construcţii provizorii (chioşcuri)
în care se desfășoară în prezent activități comerciale, prestări servicii și
comercializare presă și carte, se prelungește pe o perioadă de 6 luni, respectiv
până la data de 31.12.2025, cu menținerea prevederilor contractuale în vigoare
referitoare la cuantumul chiriei și modalitatea de stabilire a acesteia.
Art.2. Durata contractelor de închiriere pentru suprafeţele de teren
proprietatea publică a Municipiului Râmnicu Vâlcea, identificate în anexa nr.2
la prezenta hotărâre, pe care sunt amplasate construcţii provizorii (chioşcuri)
în care se desfășoară în prezent activități comerciale, prestări servicii și
comercializare presă și carte, se prelungește pe o perioadă de 3 ani, respectiv
până la data de 30.06.2028, cu menținerea prevederilor contractuale în vigoare
referitoare la cuantumul chiriei și modalitatea de stabilire a acesteia.
Art.3. Până cel mai târziu la data de 31.10.2025, fiecare locatar va constitui
garanția la contract la nivelul chiriei datorate pentru un trimestru.
Art.4. Consecință a prevederilor art.1-3, se vor încheia acte adiționale la
contractele de închiriere.
Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.6. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcţiei Economico-Financiară;
- Direcţiei Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Iuliana-Maria POPESCU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 30 mai 2025