HOTĂRÂREA NR.32
privind prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale
situate în Municipiul Râmnicu Vâlcea, bloc B, bloc C și bloc D strada Ostroveni
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 28 februarie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.5193 din 14.02.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune prelungirea duratei
contractelor de închiriere pentru locuințele sociale situate în Râmnicu Vâlcea,
strada Ostroveni blocurile B, C și D, pentru o perioadă de 5 ani, respectiv până
la data de 31.03.2030, în baza unor documente;
Văzând Raportul nr.5201 din data de 14.02.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi
mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură şi nr.5, pentru
învăţământ, culte, sănătate, cultură, protecţie socială, activităţi sportive şi
de agrement;
Având în vedere faptul că în Municipiul Râmnicu Vâlcea, prin Programul
construcţii de locuinţe sociale, s-a derulat proiectul de investiţii "Cămin de
bătrâni corpuri B, C, D – transformare în locuințe sociale", proiect prin care
au fost realizate 93 de unități locative, iar prin Hotărârea nr.82/15.03.2010,
Consiliul Local a aprobat lista de repartizare a locuințelor, precum și tariful
lunar al chiriei; de asemenea, contractele de închiriere cu beneficiarii
acestora au fost încheiate pe o perioadă de 5 ani de la data repartizării
locuinței, respectiv până la data de 31.03.2015, iar ulterior, prin hotărâri ale
Consiliului Local, ultima fiind Hotărârea nr.22/30.01.2020, contractele de
închiriere pentru locuințele sociale respective au fost prelungite până la data
de 31.03.2025;
În temeiul prevederilor art.44 din Legea nr.114/1996 privind locuințele,
republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale Hotărârii
Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea
în aplicare a prevederilor Legii nr.114/1996, cu modificările și completările
ulterioar;
În baza art.129, alin.(2), lit.d), alin.(7), lit.q), art.139, alin.(3) și
art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019
privind Codul Administrativ, cu completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea duratei contractelor de închiriere pentru
locuințele sociale situate în Râmnicu Vâlcea, strada Ostroveni blocurile B, C și
D, pentru o perioadă de 5 ani, respectiv până la data de 31.03.2030, în baza
următoarelor documente:
• Cerere privind prelungirea duratei contractului de închiriere;
• Actele de identitate și de stare civilă ale tuturor membrilor familiei (soț,
soție, copii): cărți identitate, certificate naștere, certificat căsătorie,
hotărâre divorț (după caz) – dacă au intervenit modificări față de documentele
existente la dosar;
• Declarație/declarații pe propria răspundere, autentificată/autentificate din
care rezultă că titularul contractului de închiriere și după caz, soțul/soția
acestuia, copiii majori și/sau alte persoane aflate în întreținerea sa, inclusiv
copiii minori:
- nu dețin și nu au deținut în proprietate/coproprietate o locuință;
- nu au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru
realizarea unei locuințe;
- nu dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuință din fondul locativ de stat
sau din fondul locativ al Municipiului Râmnicu Vâlcea;
- nu au fost evacuați dintr-o locuință sau spațiu de locuit, proprietate de stat
sau proprietate a municipiului Râmnicu Vâlcea, pentru nerespectarea clauzelor
contractuale.
Fac excepție coproprietarii locuințelor obținute prin moștenire, în indiviziune,
în situația în care cota obținută nu satisface exigențele minimale de suprafață
prevăzute de anexa nr.1 din Legea 114/1996, republicată.
• Acte doveditoare ale venitului net realizat în perioada februarie 2024 –
ianuarie 2025 (detaliat pe fiecare lună în parte) de către titular și ceilalți
membri ai familiei (soț, soție, copii, alte persoane aflate în întreținere, după
caz): adeverință salariat, ajutor șomaj, indemnizații, alocații copii,
declarație de venit, declarație autentificată din care să rezulte că
titularul/membrii familiei nu realizează venituri și perioada pentru care nu au
realizat venituri - însoțită de adeverință de venit de la Administrația
Județeană a Finanțelor Publice Vâlcea, alte acte doveditoare după caz.
• Pentru locuințele mai sus menționate se va solicita de la asociațiile de
locatari situația restanțierilor la cheltuielile de asociație mai mari de 3
luni. Pentru aceștia, perioada de valabilitate a contractelor nu va fi
prelungită, urmând a fi demarată procedura de evacuare din locuințe.
Art.2. Contractele de închiriere pentru care a fost demarată procedura de
reziliere nu se prelungesc, urmând ca, funcție de soluția instanței, să se
procedeze în consecință.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.4. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcţiei Dezvoltare Locală;
- Direcţiei Economico-Financiare.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Valentin-Adrian POPA
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 28 februarie 2025