HOTĂRÂREA NR.265
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietate publică
a municipiului, în suprafață de 6,93 m.p., rotunjită în Cartea Funciară nr.64028
la 7 m.p.
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 26 septembrie 2025, la care participă 20 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.34923 din data de 16.09.2025, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul
proprietate publică a municipiului, în suprafață de 6,93 mp, rotunjită în Cartea
Funciară nr.64028 la 7 m.p.;
Văzând Raportul nr.35217 din data de 18.09.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.69/16/31.08.2000, în temeiul Legii
nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Consiliul
Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 6,72 mp, situat în
Râmnicu Vâlcea, str. Matei Basarab nr.42, bl.105, sc.B, pe o perioadă de 25 de
ani, pentru realizarea unui acces din exterior la apartamentul nr.4, pentru
proprietarul acestuia, fiind astfel încheiat între Municipiul Râmnicu Vâlcea și
societatea Crinu și Claudia S.R.L. contractul de concesiune nr.1069/2000, pe o
perioadă de 25 de ani; ulterior, urmare a înstrăinării imobilului, concesiunea a
fost preluată de către noul proprietar, doamna Căpezan Maria, fiind astfel
încheiat contractul de concesiune nr.1735/2017, cu plata unei redevențe de 27
USD/an, echivalent în lei, a cărui perioadă de valabilitate expiră la data de
03.10.2025; în luna iulie a.c., în vederea înscrierii în cartea funciară a
contractului de concesiune, a fost întocmită documentația tehnică de cadastru,
din măsurătorile efectuate rezultând că suprafața de teren pe care a fost
realizat accesul este de 6,93 mp (rotunjită în Cartea Funciară nr.64028 la 7
m.p.) și nu 6,75 mp, așa cum este precizat în contract;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub
nr.28916/30.07.2025, prin care concesionarul CĂPEZAN MARIA a solicitat
prelungirea duratei contractului de concesiune pentru terenul pe care este
realizat accesul;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1735/2017;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.130/29.03.2017 prin
care a fost actualizat prețul de concesionare directă a terenurilor proprietatea
municipiului Râmnicu Vâlcea la 334 euro/mp/perioada de concesionare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 20 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Matei Basarab
nr.42, bl.105, sc.B, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 04.04.2038, pentru
proprietarul apartamentului nr.4, și actualizarea suprafeței terenului
concesionat, în sensul concesionării suprafeței de teren rezultată din
măsurători de 6,93 m.p., rotunjită în Cartea Funciară nr.64028 la 7 m.p.
-identificată în Planul de amplasament și delimitare, anexă la prezenta
hotărâre, în loc de 6,75 mp - suprafață aprobată inițial prin Hotărârea
Consiliului Local nr.69/16/31.08.2000, art.1, paragraf 7.
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 2.314,62 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 6,93 mp) cu
plata unei redevențe anuale de 185,17 euro/an (2.314,62 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.4. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Cezar – Florin BULACU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 26 septembrie 2025