HOTĂRÂREA NR.17
privind declanşarea procedurii de expropriere a unor imobile-terenuri și
construcții afectate de realizarea obiectivului de investiţii de interes public
local Extindere parc zona Nord și modernizarea Bazei sportive și de agrement
Nord
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 29 ianuarie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.1682 din data de 21.01.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a unor
imobile-terenuri și construcții afectate de realizarea obiectivului de
investiţii de interes public local Extindere parc zona Nord și modernizarea
Bazei sportive și de agrement Nord;
Văzând Raportul nr.1683 din data de 21.01.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4 de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ;
Având în vedere faptul că în imediata vecinătate a terenului proprietatea
publică a municipiului, pe care s-a derulat și finalizat obiectivul de
investiții ”Amenajare Parc Nord”, proiect finanțat prin Programul Operațional
Regional 2014-2020 având ca obiectiv specific crearea unei noi zone de agrement,
prin reconversia și reutilizarea terenurilor și suprafețelor nefolosite din
zonă, se află Baza sportivă de pregătire și refacere Râmnicu Vâlcea,
proprietatea Societății Hidroelectrica SA, care în ultimii ani nu a mai fost
folosită potrivit destinației și nu a mai fost întreținută și supusă procesului
de reabilitare, riscând astfel ca gradul de deteriorare să se accentueze, prin
Hotărârea nr.8/31.01.2023, Consiliul Local a aprobat inițierea demersurilor
pentru preluarea în proprietatea municipiului a imobilului-construcții și teren
aferent, în suprafață totală de 49.874 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, str.
Topolog nr.70 I, proprietatea societății Hidroelectrica S.A.; de asemenea, a
împuternicit Primarul Municipiului Râmnicu Vâlcea ca, prin aparatul de
specialitate, să întocmească întreaga documentație necesară solicitării de
preluare în domeniul public al municipiului a imobilului respectiv; ulterior,
urmare a înaintării către Hidroelectrica S.A. a Hotărârii Consiliului Local
nr.8/2023 în vederea punerii acesteia în aplicare, întrucât societatea nu a
răspuns solicitării, cu adresa nr.25378/20.06.2024, Primăria Râmnicu Vâlcea și
Consiliul Județean Vâlcea au reiterat solicitarea de preluare cu titlu gratuit
în patrimoniul UAT – Municipiul Râmnicu Vâlcea sau UAT – Județul Vâlcea a bazei
sportive HIDROELECTRICA; ca răspuns, cu adresa înregistrată la Consiliul
Județean sub nr.17390/26.07.2024, societatea a comunicat că "în concordanță cu
procedurile sale interne, Hidroelectrica SA prezintă disponibilitate pentru
soluționarea cererii Consiliului Județean Vâlcea și a Primăriei Municipiului
Râmnicu Vâlcea, în sensul identificării posibilității de a pune în vânzare
respectivul activ, prin procedură de licitație publică deschisă cu strigare";
Ținând seama de faptul că, pentru realizarea obiectivului de utilitate publică
Extindere parc zona Nord și modernizarea Bazei sportive și de agrement Nord,
este necesară demararea procedurilor de expropriere, astfel încât municipiul să
dobândească în proprietate imobilul - construcții și teren aferent, în suprafață
totală de 49.874 mp situat în Râmnicu Vâlcea, str. Topolog nr.70 I, proprietatea
societății "HIDROELECTRICA" S.A., compus din trei corpuri de proprietate după
cum urmează: suprafața de teren de 27.757 m.p., pe care sunt situate
construcțiile C1-C15, înscrisă în CF 61731; suprafața de teren de 18.158 mp
înscrisă în CF 61732 și suprafața de teren de 3959 mp înscrisă în CF nr.51632;
Văzând și Hotărârea Consiliului Local nr.346/28.11.2024 prin care s-a aprobat
Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiții Extindere parc zona Nord
și modernizarea Bazei sportive și de agrement Nord și indicatorii
tehnico-economici (Deviz general) la valoarea totală de 46.397.107,05 lei cu TVA
din care C+M 24.598.340,31 lei cu TVA;
În temeiul prevederilor art.2, alin.(1), lit.j) și k) din Legea nr.255/2010
privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor
obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările şi
completările ulterioare și ale art.1, alin.(2) și art.4, alin.(2) din Hotărârea
Guvernului nr.53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a
acestei legi, cu modificările și completările ulterioare;
În baza art.129, alin.(1), alin.(2), c) și d), art.139, alin.(2) și art.196,
alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă amplasamentul care constituie coridorul de expropriere al
lucrării de utilitate publică de interes local Extindere parc zona Nord și
modernizarea Bazei sportive și de agrement Nord, conform planului topografic
avizat OCPI Vâlcea – anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate
publică a imobilelor – terenuri și construcții proprietate privată, situate pe
amplasamentul care constituie coridorul de expropriere prevăzut la art.1,
expropriator fiind Municipiul Râmnicu Vâlcea.
Art.3. Se însușesc Rapoartele de evaluare întocmite de evaluator atestat ANEVAR
pentru imobilele-terenuri și construcții proprietate privată afectate de
coridorul de expropriere menționat la art.1, conform anexelor nr.2 și nr.3 la
prezenta hotărâre.
Art.4. Se aprobă lista cuprinzând imobilele-terenuri și construcții supuse
exproprierii, proprietarii acestora sau alți titulari ai drepturilor reale
asupra imobilelor, identificate pe baza evidențelor OCPI Vâlcea, precum şi
sumele aferente despăgubirilor stabilite conform anexelor nr.2 și 3, anexa nr.4
la prezenta hotărâre.
Art.5. Despăgubirile privind exproprierea se suportă din resurse proprii ale
bugetului local. Suma aferentă exproprierii, aprobată conform art. 4, va fi
virată într-un cont deschis pe numele expropriatorului (municipiul Râmnicu
Vâlcea), în echivalent lei, în termen de maxim 30 de zile de la data adoptării
hotărârii, în vederea efectuării plății despăgubirilor în cadrul procedurii de
expropriere, în condițiile legii.
Art.6. Planul cu amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local
prevăzut la art.1, precum și lista imobilelor-terenuri și construcții supuse
exproprierii se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului
Local al municipiului Râmnicu Vâlcea și prin afișare pe pagina proprie de
internet a expropriatorului - Municipiul Râmnicu Vâlcea.
Art.7. Comisia pentru verificarea dreptului de proprietate și constatării
acceptării sau, după caz, neacceptării cuantumului despăgubirilor de către
proprietarii imobilelor expropriate, va fi numită prin Dispoziția Primarului.
Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.9. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcţiei Economico-Financiară;
- Direcţiei Dezvoltare Locală;
- Direcției de Investiții și Achiziții Publice;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Fănel LEȚU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 29 ianuarie 2025