HOTĂRÂREA NR.5
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul în suprafață de
25,53 mp - proprietatea publică a municipiului
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 29 ianuarie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.1892 din data de 22.01.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul în
suprafață de 25,53 mp, proprietatea publică a municipiului;
Văzând Raportul nr.2004 din data de 22.01.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.6/27.01.2000, în temeiul Legii
nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Consiliul
Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață de 22,5 mp, situat în
Râmnicu Vâlcea, bd. Tineretului, bl.A11/3, sc.A, pe o perioadă de 25 de ani,
pentru realizarea unei alei de acces și a unei scări din exterior la spațiul
comercial ce urma a se amenaja în apartamentul nr.6, situat la et.1, pentru
proprietarul acestuia, fiind astfel încheiat între Municipiul Râmnicu Vâlcea și
societatea COMTEX S.R.L. contractul de concesiune nr.1035/21.02.2000, pe o
perioadă de 25 de ani, cu plata unei redevențe anuale în cuantum de 90 USD;
ulterior, concesiunea a fost preluată de către domnul Toader Gheorghe,
proprietarul apartamentului nr.6, încheindu-se în acest sens contractul de
concesiune nr.1367/2005, a cărui valabilitate expiră la data de 20.02.2025; în
vederea înscrierii în cartea funciară a contractului de concesiune, a fost
întocmită în luna ianuarie anul curent documentația tehnică de cadastru, din
măsurătorile efectuate rezultând că suprafața pe care a fost realizat accesul
este de 25,53 m.p. (rotunjit 26 m.p.) și nu 22,5 m.p., așa cum este prevăzut în
contract;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub
nr.49029/19.12.2024, prin care concesionarul TOADER GHEORGHE a solicitat
prelungirea duratei contractului de concesiune pentru terenul pe care este
realizat accesul și actualizarea suprafeței de teren concesionată conform
măsurătorilor cadastrale;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1367/2005;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.130/29.03.2017 prin
care a fost actualizat prețul de concesionare directă a terenurilor proprietatea
municipiului Râmnicu Vâlcea la 334 euro/mp/perioada de concesionare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, bd. Tineretului,
bl.A11/3, sc.A, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 20.08.2037, pentru
proprietarul spațiului comercial amenajat în apartamentul nr.6 și actualizarea
suprafeței terenului concesionat, în sensul concesionării suprafeței de teren
rezultată din măsurători de 25,53 mp (rotunjit 26 mp) - identificată în Planul
de amplasament și delimitare anexă la prezenta hotărâre, în loc de 22,5 mp -
suprafața aprobată inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr.6/27.01.2000,
art.1 paragraf 3.
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 8.527 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 25,53 mp) cu
plata unei redevențe anuale de 682,16 euro/an (8.527 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.3. Cheltuielile aferente întabulării terenului concesionat în Cartea
Funciară a municipiului și toate taxele ocazionate de înscrierea dreptului de
concesiune cad în sarcina concesionarului.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Fănel LEȚU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 29 ianuarie 2025