HOTĂRÂREA NR.7
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul în suprafață de
9,44 mp - proprietatea publică a municipiului
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 29 ianuarie 2025, la care participă 21 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.1829 din data de 21.01.2025, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul în
suprafață de 9,44 mp, proprietatea publică a municipiului;
Văzând Raportul nr.1975 din data de 22.01.2025, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ;
Ținând seama de faptul că prin Hotărârea nr.100/1999, în temeiul Legii
nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, Consiliul
Local a aprobat concesionarea terenului în suprafață totală de 9,70 mp (7
mp+2,70 mp), situat în Râmnicu Vâlcea, str. Regina Maria, bl. C7, sc.A, pe o
perioadă de 25 de ani, pentru realizarea a două accese din exterior la spațiul
comercial ce urma a se amenaja în apartamentul nr.2 (un acces la intrarea în
spațiul comercial și un acces de serviciu), pentru proprietarul acestuia, fiind
astfel încheiat între Municipiul Râmnicu Vâlcea și societatea HIDROTERMIC S.R.L.
contractul de concesiune nr.1038/29.02.2000, pe o perioadă de 25 de ani, cu
plata unei redevențe anuale în cuantum de 33,20 USD, a cărui perioadă de
valabilitate expiră la data de 28.02.2025; ulterior, urmare a înstrăinării
imobilului, concesiunea a fost preluată de către noul proprietar al acestuia,
doamna IVĂNESCU ILEANA MĂDĂLINA, încheindu-se în acest sens contractul de
concesiune nr.1538/2010; în vederea înscrierii în cartea funciară a contractului
de concesiune, a fost întocmită în luna ianuarie anul curent documentația
tehnică de cadastru, din măsurătorile efectuate rezultând că suprafața pe care a
fost realizat accesul este de 9,44 m.p. și nu 9,70 m.p., așa cum este prevăzut
în contract;
Luând în considerare adresa înregistrată la Primăria municipiului sub
nr.1154/16.01.2025, prin care concesionarul IVĂNESCU ILEANA MĂDĂLINA a solicitat
prelungirea duratei contractului de concesiune pentru terenul pe care este
realizat accesul și actualizarea suprafeței de teren concesionată conform
măsurătorilor cadastrale;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și ale art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1038/2000;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.130/29.03.2017 prin
care a fost actualizat prețul de concesionare directă a terenurilor proprietatea
municipiului Râmnicu Vâlcea la 334 euro/mp/perioada de concesionare;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit. g) și art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 21 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Regina Maria,
bl.C7, sc.A, ap.2, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la 28.08.2037, pentru
proprietarul spațiului comercial și actualizarea suprafeței terenului
concesionat, în sensul concesionării suprafeței de teren rezultată din
măsurători de 9,44 mp - identificată în Planul de amplasament și delimitare
anexă la prezenta hotărâre, în loc de 9,70 mp - suprafața aprobată inițial prin
Hotărârea Consiliului Local nr.100/ 28.10.1999, art.1 paragraf 4.
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 3.152,96 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 9,44 mp) cu
plata unei redevențe anuale de 252,24 euro/an (3.152,96 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.3. Cheltuielile aferente întabulării terenului concesionat în Cartea
Funciară a municipiului și toate taxele ocazionate de înscrierea dreptului de
concesiune cad în sarcina concesionarului.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Fănel LEȚU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 29 ianuarie 2025