HOTĂRÂREA NR.63
privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul proprietate publică
a municipiului, în suprafață de 1,95 mp
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 27 martie 2026, la care participă toți cei 23 de consilieri în funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.10296 din data de 19.03.2026, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind prelungirea perioadei de concesionare pentru terenul
proprietate publică a municipiului, în suprafață de 1,95 mp;
Văzând Raportul nr.10302 din data de 19.03.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor, nr.2, de buget-finanţe, prognoze economico-sociale, nr.3, pentru
servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi mijlocii, administrarea
domeniului public şi privat, agricultură și nr.4, de organizare şi dezvoltare
urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător,
gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură ;
Având în vedere faptul că prin Hotărârea nr.2/29.01.2001 Consiliul Local a
aprobat concesionarea terenului în suprafață de 7,43 mp, situat în Râmnicu
Vâlcea, str. Mihai Eminescu nr.49, bl.C14, sc.A, pe o perioadă de 25 de ani,
pentru realizarea a două accese din exterior la spațiile comerciale amenajate în
apartamentul nr.3, pentru proprietarul acestuia; astfel, în vederea punerii în
aplicare a prevederilor hotărârii mai sus amintite, Direcția Urbanism a procedat
la predarea terenului, pe bază de proces-verbal, suprafața efectivă pusă la
dispoziția concesionarului fiind de 6,97 mp, compusă din două suprafețe
corespunzătoare celor 2 accese, respectiv S1=3,40 mp și S2=3,57 mp., astfel că,
între Municipiul Râmnicu Vâlcea și domnul SON CONSTANTIN, a fost încheiat
contractul de concesiune nr.1155/2002, pe o perioadă de 25 de ani, cu plata unei
redevențe anuale în cuantum de 27,88 USD; ulterior, în urma înstrăinării
succesive a unei părți din apartamentul nr.3, respectiv spațiul comercial
identificat cu nr. cadastral 735/1;3/2, deservit de accesul direct din exterior
realizat pe terenul în suprafață de 3,57 mp, în baza prevederilor art.41 din
Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții,
republicată, concesiunea a fost preluată de către actualul proprietar al
acestuia, în prezent fiind în vigoare Contractul de concesiune nr.1944/2025,
încheiat cu domnul BRAD CONSTANTIN, a cărui perioadă de valabilitate expiră la
data de 29.04.2026;
Ținând seama, de asemenea, de faptul că, în vederea înscrierii în cartea
funciară a contractului de concesiune, a fost întocmită în anul 2026
documentația tehnică de cadastru, din măsurătorile efectuate rezultând că
suprafața pe care a fost realizat accesul din exterior este de 1,95 mp (rotunjit
2 mp) și nu 3,57 mp, așa cum este precizat în procesul verbal de
predare-primire, întocmit de Direcția Urbanism;
Luând în considerare adresele înregistrate la Primăria municipiului sub
nr.47663/18.12.2025 și nr.9680/16.03.2026, prin care concesionarul BRAD
CONSTANTIN a solicitat prelungirea duratei contractului de concesiune și
actualizarea suprafeței de teren concesionate conform măsurătorilor cadastrale;
În temeiul prevederilor art.608, alin.(1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului
nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările
ulterioare și art.2, alin.(2) din contractul de concesiune nr.1944/2025;
Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local nr.130/29.03.2017;
În baza art.129, alin.(2), lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.a), art.139,
alin.(3), lit.g) și art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a
Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și
completările ulterioare;
Întrunind 23 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă prelungirea perioadei inițiale de concesionare a terenului
proprietate publică a municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, str. Mihai
Eminescu nr.49, bl. C14, sc. A, cu 12 ani și 6 luni, respectiv până la
29.10.2038, pentru proprietarul spațiului comercial identificat cu nr. cadastral
735/1;3/2, și actualizarea suprafeței terenului concesionat, în sensul
concesionării suprafeței de teren rezultată din măsurători de 1,95 mp (rotunjit
2 mp), identificată în Planul de amplasament și delimitare, anexă la prezenta
hotărâre, în loc de 3,57 mp - suprafața aprobată inițial prin Hotărârea
Consiliului Local nr.2/29.01.2001, art.1, paragraf 1.
Art.2. Valoarea redevenței corespunzătoare perioadei de prelungire a duratei
concesiunii este de 651,30 euro (334 euro/mp/12 ani și 6 luni x 1,95 mp), cu
plata unei redevențe anuale de 52,11 euro/an (651,30 euro :12 ani și 6 luni),
echivalent în lei.
Art.3. Cheltuielile aferente întabulării terenului concesionat în Cartea
Funciară a municipiului și toate taxele ocazionate de înscrierea drepturilor de
concesiune cad în sarcina concesionarului.
Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.5. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului-județul Vâlcea;
- Primarului municipiului;
- Direcției Economico-Financiară;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Gheorghe - Cristian VASILE
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 27 martie 2026