HOTĂRÂREA NR.39
privind modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului teren proprietatea
municipiului, situat în B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 și inventarierea în
domeniul privat al municipiului a unui imobil teren
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 26 februarie 2026, la care participă 22 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.6407 din data de 19.02.2026, al cărui
semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui proiect
de hotărâre referitor la modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului -
teren proprietatea municipiului, situat în B-dul Nicolae Bălcescu nr.37 și
inventarierea în domeniul privat al municipiului a unui imobil teren;
Văzând Raportul nr.6481 din data de 20.02.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi
mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură și nr.4 de
organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia
mediului înconjurător, gospodărie comunală, conservarea monumentelor istorice şi
de arhitectură ;
Având în vedere că prin adresa nr.624/10.12.2025, înregistrată la Primăria
Municipiului Râmnicu Vâlcea sub nr.46204/10.12.2025, societatea UNIVERS S.A. a
solicitat, în calitate de proprietar actual al imobilului construcție fosta
Școală de Cooperație, în suprafață construită la sol de 692 mp și regim de
înălțime P+3, concesionarea/cumpărarea terenului aferent acestei construcții,
respectiv 2.100 mp, motivat de necesitatea asigurării unui regim juridic unitar
al proprietății, precum și de realizarea investițiilor și lucrărilor specifice
utilizării și funcționării obiectivului "Școală - Spații de învățământ";
Ținând seama de faptul că în Municipiul Râmnicu Vâlcea, la adresa Nicolae
Bălcescu nr. 37-39, pe un teren în suparafață totală de 3.186 mp, stabilită în
urma verificării limitelor de proprietate ale terenurilor adiacente înscrise în
cartea funciară, sunt amplasate două clădiri, după cum urmează: construcția
fosta Școală de Cooperație, proprietatea societății UNIVERS SA și construcția
Universitatea Constantin Brâncoveanu, proprietatea Fundației de Învățământ
Știință și Cultură "Profesor Universitar Dr. Alexandru Puiu", aceasta din urmă
fiind edificată în baza Autorizației de construire nr.38/11982/10.06.1996 pe un
teren concesionat de la municipiu, iar din suprafața totală de 3.186 mp, este
înscrisă în cartea funciară doar suprafața de 2.506 mp, după cum urmează:
terenul în suprafață de 1.300 mp, ocupat parțial de construcția proprietatea
societății UNIVERS SA, este înscris în Cartea Funciară nr.39241 a municipiului
și terenul în suprafață de 1.206 mp, pe care este amplasată construcția
Universitatea Constantin Brâncoveanu, este înscris în Cartea Funciară nr.50666 a
municipiului;
Luând în considerare că în urma efectuării de către inspectorii Compartimentului
Cadastru, Fond Funciar, Agricultură a măsurătorilor în teren, în vederea
delimitării terenului aferent construcției în suprafață construită la sol de 692
mp și regim de înălțime P+3, situat la adresa B-dul Nicolae Bălcescu nr.37,
înscris în Cartea Funciară nr.39241, s-a constatat că suprafața de teren
afectată de clădire, compusă atât din suprafața construită la sol, cât și din
cea neconstruită, dar necesară asigurării accesului prin cele două intrări ale
acesteia, este de 1.405 mp;
În temeiul prevederilor art.914, art.557 alin.(2) și ale art.888 din Noul Cod
Civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, cu modificările și completările
ulterioare, ale art. 41 alin. (5) din Legea cadastrului și publicității
imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
ale art. 86 din Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru
și carte funciară, aprobat prin Ordinul ANCPI nr.600/2023 și ale art.361,
art.354 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
Administrativ, cu modificările și completările ulterioare și ale Legii
nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă, republicată;
În baza art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c), art.139, alin.(2) și a art.196,
alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
Întrunind 22 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă modificarea caracteristicilor tehnice ale imobilului teren
proprietatea municipiului, situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu
nr.37 și însușirea suprafeței reale măsurată de 1.405 mp, identificată în Planul
de situație - Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.2. Se aprobă actualizarea informațiilor tehnice din Cartea Funciară
nr.39241, a municipiului Râmnicu Vâlcea în sensul înscrierii suprafeței de 1.405
mp, rezultată în urma măsurătorilor din teren, însușită conform art.1.
Art.3. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al
municipiului, a terenului situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.37
în suprafață de 1.405 mp, înscris în Cartea Funciară nr.39241, identificat în
Planul de situație - Anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
Art.4. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al
municipiului, a terenului situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu nr.39
în suprafață de 1.206 mp, înscris în Cartea Funciară nr.50666, identificat în
Planul de situație - Anexa nr.2 la prezenta hotărâre.
Art.5. Se aprobă înscrierea în domeniul privat al municipiului a imobilului -
teren în suprafață de 575 mp, situat în Râmnicu Vâlcea, B-dul Nicolae Bălcescu
nr.37, identificat în Planul de situație - Anexa nr.3 la prezenta hotărâre, cu
valoarea de inventar de 531.300 lei (924 lei/mp x 575 mp) stabilită în funcție
de valorile de piață ale terenurilor din municipiul Râmnicu Vâlcea, utilizate de
notarii publici pentru anul 2026 și stabilite prin raport de evaluare întocmit
de evaluator atestat ANEVAR.
Art.6. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară a municipiului Râmnicu Vâlcea a
imobilului - teren menționat la art.5, în suprafață de 575 mp, rezultată în urma
măsurătorilor din teren.
Art.7. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.8. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcţiei Economico - Financiare;
- Direcția Investiții și Achiziții Publice;
- Direcției Urbanism.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Gheorghe - Cristian VASILE
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 26 februarie 2026