HOTĂRÂREA NR.361
privind schimbarea destinației imobilului – construcție și teren aferent
"Grădinița nr.7 - clădire grădiniță", situat în Calea lui Traian nr.178 și
transmiterea acestuia în folosință gratuită către Protoieria Râmnicu Vâlcea
Consiliul Local al municipiului Râmnicu Vâlcea, întrunit în şedinţă ordinară la
data de 30 septembrie 2026, la care participă 22 de consilieri din cei 23 în
funcție;
Luând în discuţie Referatul de aprobare nr.34737 din data de 21.09.2026, al
cărui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune inițierea unui
proiect de hotărâre privind schimbarea destinației imobilului – construcție și
teren aferent "Grădinița nr.7 - clădire grădiniță", situat în Calea lui Traian
nr.178 și transmiterea acestuia în folosință gratuită către Protoieria Râmnicu
Vâlcea;
Văzând Raportul nr.35088 din data de 23.09.2026, întocmit de Direcția Dezvoltare
Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr.1, pentru administraţie
publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor
cetăţenilor; nr.3, pentru servicii publice şi comerţ, întreprinderi mici şi
mijlocii, administrarea domeniului public şi privat, agricultură şi nr.5, pentru
învăţământ, culte, sănătate, cultură, protecţie socială, activităţi sportive şi
de agrement ;
Luând în considerare adresa nr.1144/15.09.2026, înregistrată la Primăria
Municipiului Râmnicu Vâlcea sub nr.34063/16.09.2026, prin care Protoieria
Râmnicu Vâlcea din cadrul Arhiepiscopiei Râmnicului a solicitat atribuirea unui
spațiu cu destinația de birouri, pentru desfășurarea activităților
administrative și pastoral – misionare ale Protoieriei; astfel, în acest scop a
fost identificat imobilul – construcție și teren aferent "Grădinița nr.7 -
clădire grădiniță", proprietatea publică a municipiului, situat în Calea lui
Traian nr.178, care, în perioada 14.06.2019-15.07.2026, a fost utilizat de către
Filarmonica "Ion Dumitrescu", cu destinația de birouri administrative;
Ținând cont de faptul că pentru schimbarea destinației imobilului în care și-a
desfășurat activitatea Grădinița cu Program Normal nr.7, situat în Calea lui
Traian nr.178, din spațiu de învățământ, în spațiu necesar desfășurării
activității administrative a Filarmonicii "Ion Dumitrescu", Ministerul Educației
a emis Avizul conform nr.8732/19.04.2019, cu o valabilitate de 5 ani, iar
ulterior, prin Hotărârea nr.94/28.03.2024 (așa cum a fost rectificată prin
hotărârea nr.115/22.04.2024), Consiliul Local a aprobat schimbarea destinației
imobilului din spațiu de învățământ în spațiu sediu și birouri administrative
pentru Filarmonica "Ion Dumitrescu", pe o perioadă de încă 5 ani, cu informarea
scrisă a Ministerului Educației; urmare a încetării dreptului de administrare al
Centrului Cultural Municipal Râmnicu Vâlcea (instituție rezultată în urma
absorbției de către Filarmonica ”Ion Dumitrescu” a Teatrului municipal ”Ariel”
Râmnicu Vâlcea) asupra imobilului "Grădinița nr.7 - clădire grădiniță", acesta a
revenit la destinația inițială, aceea de spații de învățământ, astfel că, pentru
transmiterea imobilului în folosința Protoieriei Râmnicu Vâlcea, este necesară o
nouă schimbare a destinației;
Văzând, de asemenea, Hotărârea nr.149/29.03.2017, prin care Consiliul Local a
aprobat transmiterea în folosință gratuită Protopopiatului Râmnicu Vâlcea din
cadrul Arhiepiscopiei Râmnicului a unui teren în suprafață de 804 mp, situat în
Posada nr.8A, înscris în Cartea Funciară nr.53087, pentru realizarea sediului
Protoieriei și a unui centru de ajutorare pentru copii și bătrâni cu
posibilități materiale reduse, pe durata existenței construcției;
În temeiul prevederilor art.146 din Legea învățământului preuniversitar
nr.198/2023, ale art.874 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată,
cu modificările și completările ulterioare și ale art.108, lit.d) din Ordonanța
de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările
și completările ulterioare;
În conformitate cu prevederile art.41 din Statutul pentru organizarea și
funcționarea Bisericii Ortodoxe Române, aprobat prin Hotărârea Guvernului
nr.53/2008;
În baza art.129, alin.(1), alin.(2), lit.c), art.139, alin.(3), lit. g) și
art.196 alin.(1), lit.a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019
privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare ;
Întrunind 22 de voturi “pentru”, 0 voturi “împotrivă” și 0 abţineri,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art.1. Se aprobă schimbarea destinației imobilului – construcție "Grădinița nr.7
- clădire grădiniță", în suprafață construită desfășurată de 252 m.p. și teren
aferent în suprafață de 706 mp, proprietatea publică a municipiului Râmnicu
Vâlcea, situat în Calea lui Traian nr. 178 și înscris în Cartea Funciară
nr.53164, având valoarea de inventar actualizată de 513.339 lei (din care
315.659 lei – construcția - numărul de inventar DP01205 și 197.680 lei – terenul
- numărul de inventar DP00065), identificat prin planul de situație anexă la
prezenta hotărâre, pe o perioadă de 10 ani, din spații de învățământ în spații
cu destinația de sediu și birouri administrative pentru instituții publice
și/sau instituții de utilitate publică.
Art.2. Ministerul Educației și Cercetării va fi informat în scris cu privire la
schimbarea destinației imobilului – construcție și teren descris la art.1, în
conformitate cu prevederile art.146, alin.(11) din Legea învățământului
preuniversitar nr.198/2023, cu modificările și completările ulterioare.
Art.3. Se aprobă darea în folosință gratuită către Protoieria Râmnicu Vâlcea a
imobilului – construcție și teren aferent "Grădinița nr.7 - clădire grădiniță",
descris la art.1, precum și a dotărilor acestuia.
Art.4. Darea în folosință gratuită a imobilului – construcție și teren aferent
"Grădinița nr.7 - clădire grădiniță" se face până la realizarea sediului
Protoieriei Râmnicu Vâlcea pe terenul proprietatea publică a municipiului,
situat în Posada nr. 8A, înscris în Cartea Funciară nr.53087, transmis în
folosință gratuită pentru sediul Protoieriei prin Hotărârea Consiliului Local
nr. 149/29.03.2017, dar nu mai mult 10 ani.
Art.5. (1) Darea în folosință gratuită a imobilului – construcție și teren
aferent "Grădinița nr.7 - clădire grădiniță" se va face pe bază de Protocol de
predare - primire încheiat între UAT Municipiul Râmnicu Vâlcea și Protoieria
Râmnicu Vâlcea, în termen de maxim 60 zile de la data adoptării hotărârii
Consiliului Local.
(2) Schimbarea destinației imobilului – construcție și teren aferent "Grădinița
nr.7 - clădire grădiniță" operează cu data înregistrării la Primăria
Municipiului Râmnicu Vâlcea a Protocolului de predare – primire menționat la
alin.(1).
Art.6. (1) Protoieria Râmnicu Vâlcea are următoarele obligații:
a. pe toată perioada atribuirii în folosință gratuită, să utilizeze imobilul
potrivit destinației în vederea căreia i-a fost acordată folosința gratuită,
respectiv sediu și birouri administrative;
b. să obțină toate avizele și acordurile necesare pentru funcționare;
c. să asigure exploatarea imobilului ca un bun proprietar, și să suporte toate
cheltuielile necesare unei bune funcționări (inclusiv contravaloarea serviciilor
de utilități publice), potrivit destinației sale; să încheie contracte cu
furnizorii de utilități și să respecte obligațiile asumate prin aceste
contracte;
d. să nu modifice imobilul, în parte ori în integralitatea lui;
e. să efectueze la timp lucrările de întreținere și reparații;
f. pentru orice investiție făcută în această perioadă asupra imobilului să
solicite acordul Primăriei Municipiului Râmnicu Vâlcea;
g. să obțină toate avizele necesare pentru lucrările de îmbunătățire și
menținere a caracteristicilor tehnice ale imobilului dat în folosință gratuită;
h. la proiectarea, respectiv executarea lucrărilor de orice natura care se
realizează la imobilul transmis în folosință, precum și la recepționarea
acestora, să se respecte prescripțiile, normativele tehnice și legislația în
vigoare;
i. să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea imobilului la starea
corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia ca urmare a
utilizării necorespunzătoare;
j. să permită accesul reprezentanților Consiliului Local/autorității publice
locale pentru efectuarea controlului asupra imobilului transmis în folosință
gratuită și a modului de utilizare a acestuia;
k. să nu transmită folosința dobândită în baza hotărârii consiliului local, nici
oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane;
l. să informeze Consiliul Local/autoritatea publică locală cu privire la orice
tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existența unor
evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării imobilului;
m. la încetarea din orice cauză a dreptului de folosință gratuită să restituie
imobilul cel puțin în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit
sau s-a deteriorat din cauza vechimii, liber de orice sarcini, încheindu-se în
acest sens proces-verbal de predare-preluare.
(2) Protoieria Râmnicu Vâlcea este răspunzătoare de eventualele daune produse
prin nerespectarea obligațiilor prevăzute în actul de dare în folosință
gratuită,
Art.7. Dreptul de folosință gratuită încetează la expirarea duratei pentru care
a fost constituit sau odată cu încetarea dreptului de proprietate al
Municipiului Râmnicu Vâlcea, în acest caz titularul dreptului de folosință
nefiind în drept să pretindă niciun fel de despăgubiri de la proprietar, sau
prin actul de revocare emis de consiliul local, în condițiile legii, în
următoarele situații :
a) dacă titularul dreptului de folosință nu respectă obligațiile prevăzute în
actul de dare în folosință gratuită;
b) dacă interesul public o impune;
c) dacă titularul dreptului de folosință renunță la folosința imobilului;
d) alte cauze de încetare a dării în folosință gratuită, fără a se aduce
atingere cauzelor și condițiilor reglementate de lege.
Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția
Dezvoltare Locală.
Art.9. Prezenta hotărâre se comunică în copie:
- Instituției Prefectului – județul Vâlcea;
- Primarului municipiului Râmnicu Vâlcea;
- Direcției Dezvoltare Locală;
- Direcției Economico-Financiare;
- Ministerului Educației și Cercetării.
- Protoieriei Râmnicu Vâlcea.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
Dumitru Lucian PAVELESCU
SECRETAR GENERAL,
jurist Ion DIDOIU
Râmnicu Vâlcea, 30 septembrie 2026